没领结婚证可以写两个人的名字，需要一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署的购房合同，以后办证就是两位名字。共有房屋，应当由共有人申请登记，所有权变更登记，可以由共有人申请，但共有人份额变更申请房屋登记的，应当共同申请。房产证上的名字是产权人的姓名，这个和是否领取结婚证没有联系。也就是说，夫妻没领结婚证能写两人名字的。这就需要两人在银行贷款合同上面签署名字，这样房产证上面就有两个人的名字了，如果只写了一个人名字，后来可以加的。双方共同签署合同的可以在房产证写两个人的名字，产权人一栏只能写一个人，共有人人数不限，该房产可认定为双方所有。处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但是另有约定的除外。
房产登记两个人名字需要结婚证吗
157****7984 | 2018-07-19 18:04:09
已输入 0 字
已有4个回答
-
143****8310 兄弟、父子都可以共享房产权，但是他们没有婚姻关系，只是财产的共有人。
一般情况下，两人或者多人合伙购买房屋，对此房屋享有部分财产权者都可以写进房产证里。
如果是夫妻，即使单人在婚姻承续期间购买的房产，也可以加进夫妻两个人的名字。
所以说，是夫妻的，一定要有婚姻证明，不是的，就要有共同出资的证明，才能合法进入财产所有权分配名单里。但当，还可以是父亲出资购房，写名字的时候，写上父子两个人的名字。 2018-07-19 18:05:25 -
134****7782 需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果是已婚，当然需要结婚证，离婚的需要离婚证，未婚的，只要户口本登记是未婚就可以，取消可未婚证明。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 2018-07-19 18:05:20 -
132****6084 可以写两人名字，你俩没有结婚证，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是你俩名字，如果你俩没有拿结婚证，男方一人签署购房合同，房产证不能写两人名字，只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产，产权和女方永远是无关的！
追问
一定要去公证处办房产份额协议吗？公证处是指哪里啊？
追答
没有结婚证，想写你俩名字在购房合同，必须有公证书。公证处就是公证处，和公安局，税务局，房管局一样，是一个单位的名称，你要是找不到，请拨打本地114，查询。祝好运
追问
只有公证处三个字啊？这样好笼统，都不知道去哪里找，还以为会带有其他提示词，目的性不强，就像公安局一听就知道是警察
追答
就如同消防队，你希望还有超过这三个字的什么提示？武警部队消防总队某某省分队？这样你才知道着火了，要找他们？ 2018-07-19 18:04:52 -
134****9592 房产证上能不能写两个人的名字分几种情况：
1、一次性付款，可以写没有结婚证两个人的名字，房产归二人所有；
2、商业按揭贷款，可以写没有结婚证两个人的名字，按揭贷款由两人共同归还，房产归二人所有；
3、公积金贷款，不能写没有结婚证的两个人的名字，因为公积金贷款规定必须是夫妻关系才能共同进行公积金贷款。 2018-07-19 18:04:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不是,合伙买房也是可以的。
全部3个回答 > -
答
买房写两个人名字可以不要结婚证，办理房产证时申请产权共有即可，即在房产证的共有人一栏填写共有人的姓名。如果是夫妻，结婚证还是需要的。但是有些地方需要结婚证才写两个人的名字，是不支持按份共有的，具体还要看当地房管局的规定。办理时需要两位一起携带各自身份证和户口本去售楼处签署购房合同。买房子时一件大事，需要从户型，位置，舒适度，周边配套设施等方面综合考虑，这样买的房才具有生活质量和性价比，买房时需要注意以下几个方面：买房要根据经济实力来选择，不能哪里好买哪里，如果是地段好的房子，就算买了，也会带来很大的经济压力。所以要注意资金问题，买房时要规划清楚，除了首付还有还贷问题，以免后期出现贷款逾期等问题。
-
答
是的 你说的没错，没有领结婚证，房产证上能写两个人的名字，如果出现分手的情况，房产属于两个人的共有财产（共有财产不注明分配比，默认值是各50%）。
全部3个回答 > -
答
可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
全部3个回答 >
买房交流
3128
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（411）
