我想熟悉一下婚后房屋产权怎么分比较好？麻烦说说。

• 137****0521 非常简单，如果结婚证办理前购买的房屋，写谁的名字法律上认为谁的房子，除非办理了婚前财产公证，如果结婚张办理之后购买的房子，无论写谁的名字，都属于夫共同财产 2018-07-19 15:36:18
• 138****1467 夫妻双方在结婚时对财产有约定的，约定婚后财产归各自所有，则按照约定处理。如没有任何约定的，按照规定，婚后财产分割的原则是：个人归个人，共同均分。
  一、哪些财产是婚后个人财产？
  根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：
  一方婚前的财产；
  一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)；
  遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
  一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。
  以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。
  二、哪些财产属于婚后夫妻共同财产？
  夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  工资、奖金；
  生产、经营的收益；
  知识产权的收益；
  因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
  其他共同所有的财产。
  一方以个人财产投资取得的收益；
  男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；
  男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
  夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，出孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。
  三、新婚姻法婚后财产如何分割？
  随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。
  婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。
  因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。 2018-07-19 15:36:04
• 132****2618 《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》中明确,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。
  因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
  因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2018-07-19 15:35:51