房屋渗水怎么办，改怎么处理？

• 156****8689 先在漏水**严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。
  1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦
  2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面
  3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意**好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要 2018-07-18 23:36:08
• 144****6224 1、直接更换水管或者修补
  
  如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。
  
  2、防水油漆
  
  家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,较好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。
  
  3、联系物业
  
  但凡涉及到外墙的问题,尽量要向物业反映,物业联系工程部进行维修。
  
  墙体渗水的原因
  
  1、墙内水管渗漏:
  
  墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。
  
  2、防水措施不好
  
  ①楼上地面的防水没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。
  
  ②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。
  
  3、刷漆不当
  
  油漆工程的时候,涂刷墙面时,首遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。
  
  4、没有保温层:
  
  以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。 2018-07-18 23:35:41
• 133****0371 卫生间可算是**容易漏水的地方了，因为卫生间是用水**多的地方，比如淋浴，冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝，这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。 2018-07-18 23:35:05