赠予契税怎么评估费

• 152****5673 具体费用需要到住房和城乡建设局 和税务局查询。参考　　
  　　六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
  　　1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  　　2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  　　3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  　　七、赠与买方名下有房产（
  　　1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  　　八、继承（必须父母都不再世）
  　　走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元） 2018-07-18 23:22:49
• 133****9730 房产赠与契税税率是多少；房产赠与过户所需的税费是。。。
  评估费：按房价0.5%缴纳。
  契税：按房价3%缴纳
  土地增值税：按房价1%缴纳。
  所得税：按房价1%缴纳
  （还需要缴纳 房屋产权登记费：大约100元；公证费：按房价2%缴纳） 2018-07-18 23:22:19
• 132****5318 房屋赠与过户手续及费用:
  1.签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
  2.评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
  3.办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
  4.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
  5.出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。 2018-07-18 23:22:13
• 136****5603 房产赠与都是要缴纳契税的，具体信息需要去住房和城乡建设局和税务局咨询。
  馨窝网相关费用计算方法如下：
  一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
  1、90m2 以内
  契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税
  评估费=评估价3%
  交易费=6元/m2
  测绘费=1.36元/m2
  登记费=90元
  2、90m2以上144m2以下
  契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税搜索
  评估费=评估价3%
  交易费=6元/m2
  测绘费=1.36元/m2
  登记费=90元
  3、144m2以上
  契税=评估价3% 免营业税和个人所得税
  评估费=评估价3%
  交易费=6元/m2
  测绘费=1.36元/m2
  登记费=90元
  二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
  无论多大面积，契税=评估价3% 免营业税和个人所得税
  评估费=评估价3%
  交易费=6元/m2
  测绘费=1.36元/m2
  登记费=90元 2018-07-18 23:22:05
• 147****8158 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。
  首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
  这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，还有一笔费用就是契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的 1.5%。
  到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。 2018-07-18 23:21:49