根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >契税怎么查档
142****5598 | 2018-07-18 22:58:13
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152****7086 查询房子的产权证是否已经办好查询方法如下：
在房管局自助查档机查询；
带上身份证；
找到查档机后吧身份证放在感应区；
然后打印出查档资料；
上面如果有权证号的话就是产权证已经办理下来了；
如果没有权证号只有备案号的话就是没有办理下来；
没有自助查档机的话就到柜台查询，把身份证给工作人员就可以办理了。 2018-07-18 22:59:19 -
157****7251 房管局核税的时候，会查的。 2018-07-18 22:59:09
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152****3852 查询方法如下：
1.在房管局自助查档机查询；
2.带上身份证；
3.找到查档机后吧身份证放在感应区；
4.然后打印出查档资料；
5.上面如果有权证号的话就是产权证已经办理下来了；
6.如果没有权证号只有备案号的话就是没有办理下来；
7.没有自助查档机的话就到柜台查询，把身份证给工作人员就可以办理了 2018-07-18 22:58:59 -
142****6979 查询方法如下：
产权人带上身份证原件，产权证原件，到银行查档窗口排号查档，查询房子全档就可以查询到契税证。 2018-07-18 22:58:49
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办理房产会查你
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问 房产怎么查档答
房产档案查询 【所需材料】 1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件（身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等）；委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料；监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）； 2、房屋产权单位查阅自有房产档案，须持单位介绍信和查阅人身份证件； 3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案，须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书； 4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信（人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书）、执行公务证、工作证件； 5、律师作为诉讼代理人查档，需提交律师（法律）事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书； 6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同； 7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅； 8、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件； 9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信，介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。 【办理程序】 1、审核档案查询人提供的要件； 2、经审核无误后，由查询服务人员进行受理登记、调档； 3、收取查询服务费 【办结时限】 档案查阅，手续齐全，受理后当日审结。特殊情况两日内完结。 【办理依据】 1、《中华人民共和国档案法》； 2、《城市房地产权属档案管理办法》； 3、《某某（查询地区）省档案管理条例》； 4、《某某（查询地区）市档案管理条例》； 5、《某某（查询地区）市房产住宅局房产档案查阅暂行办法》。
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房管局核税的时候，会查的。买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下： 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。 另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。
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要交，应该是滞留金
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