交契税要带查档去吗

• 156****9558 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-18 13:41:41
• 145****9747 契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。
  (1)契税：是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
  
  (2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3%至5%范围内作出决定。
  
  交契税流程是什么：
  
  1.办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
  
  2.准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
  
  3.提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
  
  4.确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
  
  5.支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
  
  通过以上的介绍，我想大家对交契税流程和其它方面都有一些了解。虽然有些介绍可能不是很完整，但还是希望能帮助到大家，契税缴纳每个地方也不同，具体流程还是要咨询当地房产局。 2018-07-18 13:41:35
• 159****1857 身份证原件 如客户为首次购房，需携带以下材料： 已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件） 未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件） 2018-07-18 13:41:27