新买的房子去交契税需要带什么材料

办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

全部3个回答 >

新房交契税需要带的材料包括有当时所签订的购房合同、房屋所有产权人的身份证户口本以及婚姻证明。除此之外，还需要提供房屋证明包括有无房证明或者是有房证明，向当地的契税征收机关提出申请办理纳税申报，并且在给予的相关时间之内缴纳完契税的税款。需要购房者注意的是契税，如果超额缴纳还需要支付一定的违约金，并且会影响到后续房屋所有产权证的办理。目前首次购房，特别是购买普通住宅，建筑平方米小于90平米的情况之下，可以按照总房款1%的标准征收契税。大多数房屋的面积在90平米以上，但没有达到144平米的情况之下，可以享受减免1.5%的标准征收契税。所购买的房屋面积比较大，已经超过144平米或者购买的是非普通住宅，则按照3%的标准征收契税。

买房子交契税需要以下材料：购房的文件袋简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。身份证和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。婚姻证明审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。无房证明无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以

全部3个回答 >

契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。(1)契税：是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。(2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3%至5%范围内作出决定。交契税流程是什么：1.办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。2.准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。3.提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。4.确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。5.支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。通过以上的介绍，我想大家对交契税流程和其它方面都有一些了解。虽然有些介绍可能不是很完整，但还是希望能帮助到大家，契税缴纳每个地方也不同，具体流程还是要咨询当地房产局。

全部3个回答 >

一手商品房　　1、　　买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；　　2、　　带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；　　3、　　带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；　　二手商品房　　1、　　双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、　　双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、　　双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；

全部4个回答 >