拆迁安置房怎么办理房产证

• 152****5440 办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：
  　　1、安置房屋所有权证(收原件);
  　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);
  　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
  　　4、查档证明(收原件);
  　 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
  　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
  　　7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
  　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
  　　9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
  　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。 2018-07-18 22:01:09
• 156****7616 由于开发商的办理速度不同,一般情况下,自入住之日起六个月到两年之间内,可以拿到房产证。一般房产证,是由开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本,购买者只需把准备好的材料交由他们去处理,需要准备的材料有预售合同、购房发票、身份证和户口本复印件 2018-07-18 22:00:50
• 143****1067 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。??
  2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)??
  3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。??
  4、交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。??
  5、领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。??以上就是关于安置房办理房产证的介绍。因为各地安置房办理费用是不一样的,所以可以登录当地房管局官网进行查看。 2018-07-18 22:00:36
• 146****3276 拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：
  1、 不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；
  2、 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。 2018-07-18 21:59:27