94方案买下的产权房可以吗？

• 147****4382 你好，房屋作为家庭的一项重大财产，是维持家人共同生活的必然需要，国务院房改政策规定，公有住房出售对象是家庭，由此决定购买公有住房后的权属应归共同居住的家庭成员共有。基于我国在计划经济体制下，长期以来所执行的高积累、低消费政策，即工资中不包括住房消费，而是以国家福利的形式将住房无偿分配给职工使用。因此，从某种意义上来讲，公有住房出售，是将工资中不曾包含的住房消费返还给职工。房改房同住人也叫原公房共同居住人。按照上海94方案购买房屋的话，无论产权证上是否有同住人的名字，同住人（或原在公房内有户口的人）都是共同产权人。若是按照95、96方案的，那同住人在当初购买该公房时应有内部协议《职工家庭购买公有住房协议书》，内部协议应当写清将来产权的归属，内容有主张舔名或放弃，放弃不出资购买的以后也不能主张房屋共有。 2018-07-18 16:57:30
• 135****7462 94年上海房改，在我父母不知情的情况下，叔叔将该套房屋买下变更为自己房子，且我叔叔他处有房.您叔叔侵犯了您父母的权益，您父母直到2000年才获知，但没有提前诉讼。超过诉讼时效 无法主张了。
  法律依据 中华人民共和国民法通则
  2018-07-18 16:57:11
• 132****6443 1、94方案具有特殊性，不同于95年之后的房改政策。根据94方案，公房买成产权房，产权证上只能写上一个人的名字。95方案后，这一政策取消。因此留下了许多分歧和纠纷。上海高院曾出过多个法律适用的解释。 2、94方案购买的房屋：虽然产证只有婆婆一人名字，但并不表示该房屋归你婆婆一人所有。只要购买该房屋时，你符合同住人等条件，现在你对该住房也是享有产权的。至于产权份额，按照权利人的人数，一般均分处理。 3、98方案购买的房屋：虽以婆婆的工龄购买，但以产权登记为准。产证上只有你的名字，那么，该房屋的产权与你婆婆无关。 2018-07-18 16:57:00