怎样跳过中介看房?

• 136****9637 你可以在手机上找到各种租房的APP，下载注册成为该APP的用户， 不用担心这样会被中介打扰，这样做的目的只是为了更好的找到我们所需要的房源，通过网站查找比起你现场一家一家的跑，一个人一个人的问，那岂不是方便多了。 2018-07-18 16:25:27
• 151****4250 自己熟悉卖方和流程的话可以跳过，如果不熟悉还是花点小钱走中介比较好，降低受骗风险，毕竟你自己查不到卖家房子有无负债，抵押，出租……等情况。 2018-07-18 16:24:51
• 133****5282 1、前期准备：准备一张神州行不记名的太空卡，用此卡联系中介，用完后扔掉，减少日后中介的骚扰。
  2、用太空卡打电话联系中介看房。千万不要暴露真实姓名，姓刘，您就说姓孙。如果找LJ中介，你可以姓连。。。加以区分中介。
  3、看房：多带一人去，提前到，让多带的人在周围或开两车去，多带的人在自己车内不露面。等你和中介看完房后，由多带的人去索取业主电话。
  4、看完房，签看房单，一定要写给人家留的那个假名，这样就是出了事，中介拿着这些也无法告你的。联系方式、签署人姓名，都与你无关。看房单就是一个不平等条约，上面有很多对你不利的条款。
  注：看房过程中，中介可能会利用手机对全程录音，录音在法庭上目前不能成为证据。所以，你只要做到太空卡和假名，既无后顾之忧。
  如多带的人无法取得业主联系方式，可去小区物业查一下，一般的话一条烟的事儿。老小区的话可去居委会查，比较简单。
  5、然后，私下约见房主，核实房主的房本等相关物品，双方签署购房协议等，过户。如嫌麻烦可委托中介办理，3000块。但千万不要找看房的那家中介，他 们的信息是共享的。
  注：交易过程中，需要让房主继续和中介保持联系，告诉他们房子还在卖，以免中介察觉，从中作梗。房主即使和中介签署了代理协议，只要你在看房单上留的是假名，中介拿你和房东也没招儿。尽量低调，减少不必要的麻烦。
  6、皆大欢喜，房主开心，买房的开心。
  7、扔掉太空卡，装修，入住！ 2018-07-18 16:24:23
• 153****9686 如果是签署过看房确认书及类似文件就会有麻烦；
  对方可以起诉你的；
  你的这种行为就是中介行业内部俗称的：跳中介或跳佣。
  如果你和第一家房产公司签过看房协议书他就有权要求你支付佣金（看房协议书是你本人亲笔签署且是你的真实姓名），如果起诉至法院就会得到支持。
  这种时候一般和他们协商解决，双方协商一个数额如果征得对方同意你可以少付一些，一般他们同意的，毕竟后面的所有交易流程他们没有付出劳动。
  希望你可以和对方和气生财，毕竟对方有付出，你也很开心的买到了房子。 2018-07-18 16:23:53
• 144****3338 一、首先在网上或中介的门店看房，挑你满意想要买的房子
  二、让朋友(二个朋友)约中介的人一起到房屋去实地看房，这时候会有二种情况。
  1、如果房东还住在这房子里，这时只要让你朋友记住门牌号就可以了，你第二天直接找去和房东洽谈。
  2、如果没在这个要卖的房子住，中介会约房东来开门，这时候你的朋友只要记住房东的长的模样就可以了。
  3、看房后，往往中介会要求签一个看房书，此时要注意，签看房书没有问题，但千万不能签房屋买卖合同。
  4、拿到房东电话，到银行开了银行托管帐号，确保你的资金安全，也确保房东卖完房能拿到钱。
  5、到办理过户的所在地的建委门口找个的中介，一般只需要一千元就可以让这个中介做个网签(建委规定过户要先做个网签)，随后就可以资助办理房屋过户了。
  6、省下的几万居间中介费拿出一万来给你的朋友或者请朋友去爆撮一次。 2018-07-18 16:23:37