这种事情还真的不太好办,如果你是有营业执照的正规中介,可以报房屋辖区派出所试试。
全部5个回答 >跳过中介找房东违法吗
157****7909 | 2018-07-15 13:39:51-
133****8457 违约。。。如果签了看房协议,中介可以依据协议追究你的违约责任。 2018-07-15 13:41:16
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141****5546 如果与中介之间有居间合同(可以是口头的),应当遵守合同的约定,利用中介提供的信息,尔后又跳过中介直接与房东签订购房协议的,构成违约;
如果是租赁协议,直接与二房东签订协议,可能违反法律强制性规定,协议可能是无效的。 2018-07-15 13:40:53 -
143****0784 答案当然是不违法,法律上没有规定租房必须通过中介 2018-07-15 13:40:31
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133****9621 不违反,中介要收中介费,所以很多人都是不找中介直接和房东租房了,指房向就是这样的平台。不过,是不是中介带你去看房,然后你觉得房子不错,想绕过中介直接和房东租?这样的话,还是会有问题的,你有没有签中介给你的看房记录,要是没有签也就没有什么问题,要是签了话,会有点问题的,**好还是不要。 2018-07-15 13:40:13
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问 如何跳过中介看房答
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跳过中介买房中介能否起诉需要看情况而定,如果没签看房协议是不需要承担责任的,但是如果让中介代理看房从中找到了合适的,因为想节省中介费而私下成交,中介是可以起诉的。根据法律法规规定由中介促成达成合作的,委托人应按照约定支付相应的报酬。签订购房合同时,一般情况下,房子是谁的就和谁签合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司,因此在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订购房合同。到时候以和中介所签合同为准,签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,要细致,不要急。签订合同要注意看房东的房产证,避免二房东的出现,违约责任,租赁期限,房租及支付方式。
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发布好几条信息,且信息内的房源不是一个。在赶集和58是发布了一条,但是一百度却发了好多条不同房源的。一看就是套路的 比如“这是一套精巧的一居室”...一看就是中介从自家系统里复制过来的;“户型完美”,“周边配套”,“容积率高”...咱小老百姓一般不这么说话。2.打电话剔除掉一部分假房东。电话通了,你不要问,我要租潘家园**小区**楼**房,只问,你的房子还在出租吗?如果回答“哪套啊”基本是中介。一般情况下,房东的房子都是一次只租一套,就算有多套房子的北京土著同时都在求租状态的几率也非常小。接下来再问一句,“你是中介吗”。大多数中介都会坦然承认自己是中介,那你就可以说两句,挂电话了。如果人家说不是,你也别以为是房东了,要再问一句,你是代理吗?否则见面后人家说我没说我是房东啊,你也没辙。以上这两步可以帮你剔除掉一些假房东,接下来可以详细再询问一下,一为了剔除掉假房东,二为了避免白跑路,北京交通这么堵,交通费又这么贵,是吧。
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1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。3、《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
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看当初租房合同里有没有明确约定一些退房事宜,若没有,自己可和房东协商找下家来入住,租金直接给你,就好了。
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