附则。附则一般记录合同双方对合同生效、变更、续约和解除的约定。通常应注明以下内容。①合同何时生效，即合同的生效日期。②合同期满后，是否续约的约定。③对合同变更的约定。④合同争议解决办法的约定。⑤当事人双方约定的其他事项。
全部5个回答 >物业服务协议有几本
157****6909 | 2018-07-17 14:18:36
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****3127 1、前期物业服务协议，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业服务企业与业主签订的物业服务协议(一般在交房的时候签订)。
物业服务协议，是指业主与物业服务企业签订的物业服务协议(此时的物业服务企业是业委会成立后通过招投标选聘的物业服务企业)。
2、合同期限不同，前期物业管理期限不确定，结束时间自业委会选聘新物业公司时自然终止，常规物业合同期限明确。 2018-07-17 14:19:37 -
133****3403 公司签署的《前期物业服务协议》无终止日期，
答：这个协议无日期限制，没有问题，只要双方认可 可以一直服务的，
合同服务收费条款只写了两年的收费价格，目前这家物业服务企业已经服务五年了，一直没和我们签署新的<协议>。请问这个应该怎么算
答：合同只写了两年的收费价格，还要看是否有其他条例，比如说：“合同两年内价格不变，两年后如需要提价的另外双方协调变动价值，否则没有异议的以合同价格为准继续服务” 如果类似这样的相关条例，按照条例即可。不用变动，服务了五年，每个月都有交物业费的，对方不是白干的，要提续签协议也是物业公司向你们提出，而不是你要提出，可以变更价格条例的。如果对方要涨价，双方可以协商达成协议提价的。按照提价5%, 或者10%，20%来提价即可。就这样算，主要看双方协商结果的。 2018-07-17 14:19:11 -
132****9242 楼上那个属于不懂装懂
前期协议的缔约方是开发商和物业公司，加上房管部门备案，**少一式三分。
实际签约中，都是一式四份，上述三个单位各存留一份，售楼处存一份正本供业主买房的时候查阅。
洽洽是购房的业主，和前期物业服务合同一点关系没有。 2018-07-17 14:18:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
物业签署的物业服务合同有2种，第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同，通常此类合同没有有效期，一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期。第二个是物业和业主委员会签署的常规物业管理合同。从《物业管理条例》及《合同法》中的相关规定来看，合同期限由双方协商。并不是无期限可以随意终止的。毕竟物业管理也有一个前期投入过程。所以实际操作中，业委会和物业公司的合同大多为3年一签。超过10年服务期，业主和物业之间磨合的比较好的项目，也有签了5年或更长时间的物业合同的。政府对于时间长短并无一定之规，主要是签约双方协商制定。而一但把服务期限写入合约，双方都要遵守。在没有违反合约的前提下，任何一方无权提前终止合同。
全部3个回答 > -
问 物业服务有哪些答
物业服务：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 这个解释是目前比较全面、标准的说法，具体内容可以参考《物业管理条例》，其中规范的内容全部围绕物业服务展开，对条例了解清楚后，相信你对物业服务有比较清晰的认识。
全部3个回答 > -
答
一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。具体如下：1：包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。2：包括住宅小区的设备，例如健身器材和儿童滑梯等娱乐设施。3：市政公用部分。例如草坪护栏，地板砖等的修建和维护。4：绿化环境。例如草坪树木的修理维护和设计等5：交通。例如路障设计，地下车库和停车位等。6：卫生。例如平时小区内环境的清理等。7：治安。保证小区内居民生活安全。
全部3个回答 > -
答
从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
全部3个回答 >
