租户欠好几年的物业费怎么办

• 135****5260 既然物管已经扣留了公司的办公物品，你可在向物管公司交纳所欠的物管费。然后那公司的办公用品由你们保管并扣押。如公司要求你返还你可以物管费抗辩。
  谢！可现在那公司打电话来以物管扣留他们的办公用品为由耍无赖，说他们的办公用品价格近万元不准乱动，并堵在该大厦的消防通道（实质上该公司在搬走时已经找回收旧家具的以１６００元的价格准备变卖，而他们欠下的物管费为２６００余元）；该物管天天打电话给我要求处理，我现在想通过本地区的派出所或居委会给予帮助是否可行？
  其实物业管理费应该房东承担，房东有权根据约定转嫁给租客。
  所以，扣留租客的东西交物业管理费未必是正确的。
  1、既然房东向物管交纳了物管费，房东自然可将租房人的东西作为债务的扣押。
  2、债务人不服由他起诉就是了。
  物管扣留该公司办公用品
  从这个叙述看，物业扣留没有合法依据，至少要有业主的授权。
  2018-07-17 11:22:51
• 143****7371 不能说物业公司违法,物业公司也是根据合同和国家的物业管理条例来做事.想解决这个问题你必须要找业主过来,你要和业主说清楚,如果你不来处理,我今后的房租是不会交的.另外,要去物业管理处要求物业公司去找业主联系,解决欠费的问题.
  
  如果业主不愿意和物业公司见面,你可以要求业主给你写一份证明,证明要搬走的东西全部是你的东西,所有全归你,将证明交给物业公司,如果此时物业公司仍然要扣你的东西的话,就属于违法了,你可以报警处理.
  2018-07-17 11:22:34
• 151****4659 商铺租户欠物业管理费，房东一定要及时让租客补上，否则房东是要有连连带责任的。实在不行，就按合同约定，让其退租，押金做物业费不足再让其补上，要及时让物业发催缴通知，并留下租户签名的证据。
  按,《物业管理条例》租客与房东约定物业费由谁缴交的约定，对物业公司是无效的，物业可以要求房东交。 2018-07-17 11:22:01