既然物管已经扣留了公司的办公物品，你可在向物管公司交纳所欠的物管费。然后那公司的办公用品由你们保管并扣押。如公司要求你返还你可以物管费抗辩。谢！可现在那公司打电话来以物管扣留他们的办公用品为由耍无赖，说他们的办公用品价格近万元不准乱动，并堵在该大厦的消防通道（实质上该公司在搬走时已经找回收旧家具的以１６００元的价格准备变卖，而他们欠下的物管费为２６００余元）；该物管天天打电话给我要求处理，我现在想通过本地区的派出所或居委会给予帮助是否可行？其实物业管理费应该房东承担，房东有权根据约定转嫁给租客。所以，扣留租客的东西交物业管理费未必是正确的。1、既然房东向物管交纳了物管费，房东自然可将租房人的东西作为债务的扣押。2、债务人不服由他起诉就是了。物管扣留该公司办公用品从这个叙述看，物业扣留没有合法依据，至少要有业主的授权。
全部3个回答 >租户欠好几年的物业费怎么办？请大家帮忙告知情况？
133****0231 | 2019-09-09 15:54:23
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152****0241 根据物业管理条例房东必须按时缴纳物业费，否则不能向客户租房。 2019-09-09 15:57:16
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146****9985 这个要看租房协议怎么写的，没有约定该租户缴的话，物业费是由业主缴，约定了的租户必须缴，不然从押金里面扣除，可以委托物业清退租户。 2019-09-09 15:57:10
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153****3931 嗯，这种事不一定，一般是谁用谁交，你可以交你在用期间的物业费，其它的要房东去交吧。不过主要看你当初跟房东怎么谈的。有些租金贵房东是包物业费的，不过一般商铺不都是物业包租包管理的吗？ 2019-09-09 15:54:48
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141****2320 商铺租户欠物业管理费，房东一定要及时让租客补上，否则房东是要有连连带责任的。实在不行，就按合同约定，让其退租，押金做物业费不足再让其补上，要及时让物业发催缴通知，并留下租户签名的证据。
按,《物业管理条例》租客与房东约定物业费由谁缴交的约定，对物业公司是无效的，物业可以要求房东交。 2019-09-09 15:54:40 -
157****6792 双方之间已有约定，一方不按约定履行，导致不合合同目的，是构成违约的可以要求终止合同并追究对方的违约责任。 2019-09-09 15:54:36
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多层的户型都相对很合理，一个单元2户，而多层一个单元基本是3户或4户。绝大多数多层都是南北通透，而高层很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。买房子南北通透应该是首选吧。
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一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
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水管都是在里面，除了让家里暖和点也没啥好办法了，温度太低就让水管晚上滴着水，下水管我就多费点水，让它保持畅通，没啥其它好办法了。
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自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
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