户型公摊面积怎么算

• 156****5699 具体是高是低，自己拿建筑图纸算算就知道，一般来说：
  公摊面积=该建筑的总面积—减去该建筑的各套内房屋建筑面积之和
  你自己这户的公摊面积=总公摊面积÷该建筑的总面积×你房屋的销售建筑面积
  开发商需提供房屋建筑的详细资料，可以向开发商或物业索取，这些房屋测绘资料应用当地房屋管理部门测绘批复的书面资料。
  2018-07-17 06:49:52
• 154****2200 公摊面积的计算：
  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
  公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
  公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
  套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
  影响公摊面积的因素：
  1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
  2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
  3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
  4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
  普通住宅的一般公摊比例：
  多层：8%——15%
  2018-07-17 06:49:45
• 144****0383 公摊系数 是 （建筑面积-套内面积）/建筑面积。一幢楼是一样的。
  房子越大，公摊面积越大。
  另外，高层公摊比多层大，主要有楼梯，电梯井，管道井比较多。 2018-07-17 06:49:40
• 158****2906 公摊面积的计算：
  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
  公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
  公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
  套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
  影响公摊面积的因素：
  1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
  2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
  3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
  4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
  普通住宅的一般公摊比例：
  多层：8%——15% 2018-07-17 06:49:35
• 153****8227 建筑面积是包括公摊面积，也就是说实用面积是90平米，10%的公摊算非常低了，不用不满。
  物业费是按建筑面积交钱，也就是按100平米来交。
  **后你说的那样算买下来吗？看不太明白是什么意思。 2018-07-17 06:49:30