未婚买的房子如何绿本转红本

• 145****8152 红皮房产证，是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，首先需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，需要前往市(县）房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。
  换证登记时，要提交6份材料：
  1、深圳市安居房换证登记申请表；
  　　2、权利人身份证明；
  　　3、《房地产证》原件；
  　　4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复；
  　　5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件；
  　　6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2018-07-16 19:28:42
• 143****4430 你好，房产证绿本转红本办理流程：
  　　房管所申请批复
  　　到市规划与国土委员会，如果这套房子属于政策性住房，这样的房子要面市，首先当事人需要到房管所申请，15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复。
  　　办理安居房换证登记：
  　　之后前往市房地产权登记中心，申请办理安居房换证登记并提交材料(如果是微利房，办理微利房绿本转红本需要补地价，包括原微利房产单位的差价)
  　　换证登记提交材料：
  　　1 .市安居房换证登记申请表;
  　　2.权利人身份证明;
  　　3 .《房地产证》原件;
  　　4 .政府住房制度改革办公室批复;
  　　5 .因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件;
  　　6 .法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
  　温馨提示：
  　　涉及补地价事宜，各地办理点不同。红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。
  　　如果是绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。 2018-07-16 19:28:35
• 133****9173 绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，会比较麻烦，要满足一定条件才可以。首先需满足一定条件后，并取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，当事人需要前往房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。办理起来，还是比较繁琐的。 2018-07-16 19:28:28