你说的绿本转红本 应该是房改吧? 不知道我说的对不对也就是使用权变成产权 我这里把程序说一下 你可以参考先卖的话 就是出售使用权 不是很好卖 现在人都愿意买产权房 所以销售周期要长如果先变成产权 就比较麻烦 和工龄有关系 建议到相关部门具体算一下 公式比较麻烦 等红本下来后 再更名 就得交纳营业税 5.55%的我的建议就是 直接更名 就不绿本变红本了
全部4个回答 >房产证绿本转红本需要什么资料？
132****0678 | 2014-04-26 16:36:53
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137****1157 属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记:
1、深圳市安居房换证登记申请表;
2、权利人身份证明复印件
3、《房地产证》;
4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件;
5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件;
6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。 涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。 2014-04-26 16:45:34
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属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记: 1、深圳市安居房换证登记申请表; 2、权利人身份证明复印件 3、《房地产证》; 4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件; 5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。 涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。
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这个不算满五年的，要交营业税。关键还是得看业主那边怎么转。
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您好！ 如为安居房，绿本转红本需提交的材料有：深圳市安居房换证登记申请书；权利人身份证明复印件；《房地产证》；深圳市人民政府住房制度改革办公室批复；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房以外的其他非市场商品房需完善用地手续后方可上市，具体程序请向地政部门咨询。感谢您的来访！
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你好，房产证绿本转红本办理流程： 房管所申请批复 到市规划与国土委员会，如果这套房子属于政策性住房，这样的房子要面市，首先当事人需要到房管所申请，15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复。 办理安居房换证登记： 之后前往市房地产权登记中心，申请办理安居房换证登记并提交材料(如果是微利房，办理微利房绿本转红本需要补地价，包括原微利房产单位的差价) 换证登记提交材料： 1 .市安居房换证登记申请表; 2.权利人身份证明; 3 .《房地产证》原件; 4 .政府住房制度改革办公室批复; 5 .因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件; 6 .法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 温馨提示： 涉及补地价事宜，各地办理点不同。红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。 如果是绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。望采纳！
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