红皮房产证，是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，首先需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，需要前往市(县）房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。 换证登记时，要提交6份材料： 1、深圳市安居房换证登记申请表； 2、权利人身份证明； 3、《房地产证》原件； 4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复； 5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件； 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
全部3个回答 >二手业主如何转红本
147****0806 | 2014-04-10 14:23:46
已输入 0 字
已有2个回答
-
132****7086 如果旧业主的户口不转走你的户口是无法签入的，如果你不需要迁入户口的话是可以答应他让他三年内不转户口的，但是公证就没必要，而且公证了就要承担很多法律责任。
如果你非常喜欢这个房子，喜欢到非买这个房子不可，那你就得妥协，但是如果不是的话就可以谈谈，可以保留户口在这里，但是不去公证，不想那么麻烦，可以签一个书面的协议就可以了，只是保留户口不签出。 2014-04-13 10:52:38 -
136****0873 夫妻双方身份证、户口本、房本复印件、原始购房合同、购房发票、贷款合同、抵押合同。。。上述业主有什么哪？红本不在手起码要看房本复印件、原始购房合同、购房发票、贷款合同、抵押合同。。。个人身份就要看夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 2014-04-10 14:38:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记: 1、深圳市安居房换证登记申请表; 2、权利人身份证明复印件 3、《房地产证》; 4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件; 5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。 涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。
-
答
你说的绿本转红本 应该是房改吧? 不知道我说的对不对也就是使用权变成产权 我这里把程序说一下 你可以参考先卖的话 就是出售使用权 不是很好卖 现在人都愿意买产权房 所以销售周期要长如果先变成产权 就比较麻烦 和工龄有关系 建议到相关部门具体算一下 公式比较麻烦 等红本下来后 再更名 就得交纳营业税 5.55%的我的建议就是 直接更名 就不绿本变红本了
全部4个回答 > -
答
在深圳市绿本换红本补地价多少钱一平米？
全部6个回答 > -
答
属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记: 1、深圳市安居房换证登记申请表; 2、权利人身份证明复印件 3、《房地产证》; 4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件; 5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。 涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。
