买房关健要看土地性质你可查看一下《土地使用权证》，只要是国有土地出让性质的房子就和商品房是一样的，如果是国有土地划拔性质的房子，这种房子价值低，如经济适用房且五年内不可上市，没法过户，五年后要补缴土地出让金才能交易过户。如果是集体土地性质这种房子没有法律保障，是国家明令禁止的买卖的房屋，属小产权，只有村民在本集体组织内才能享有。外人不可占有所以这种房不能买。我国房屋不动产是以登记确权，如果不能过户只写了合同法院是不保护的，法院只认产权证的名字确认房子是谁的，而不是以出资人确认房子归属。
全部3个回答 >晋江安置房怎么卖
132****5959 | 2018-07-16 14:24:06
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135****9179
5年后的过户费只能5年后知道，只能根据现在的过户费做参考。现在的政策满2年即可免营业税。不用等到5年。 2018-07-16 14:49:40 -
148****2608 晋江二手安置房房价走势是上升的,本月的价格是 6966 元/平米,环比上涨了1.5% ,它的位置黄金位置,市区中心,围绕晋江一**校旁边,万达购物广场大润发购物广场。 2018-07-16 14:49:08
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135****6013
江夏丽景、海丝景城、锦洲瑞苑、南天裕景、溜霞花园、溜石花园、溜溪花园等还有几个在建的楼盘，综合成交案例，1房市场均价6000元/㎡,2房市场均价5500元/㎡，三房市场均价5200元/㎡，三房以及以上市场均价4900元/㎡。这几个楼盘不错的，政府项目，可靠，工程质量过关。以上价格来源网络仅供参考。 2018-07-16 14:48:57
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