1、还没开始正式供暖,暖气可以报停,可以按相关规定退回暖气费。2、上述的相关规定指的是各地区规定可能不一样,有的城市规定报停供暖,要收取一定比例的资源费的。所以暖气费不一定是100%的退回。
全部3个回答 >不给供暖可以退房吗
142****2859 | 2018-07-16 09:37:51-
148****7730 你得先看合同约定,如果合同中有明确的条款,那就可以,但是一般都没有了。现在你要做的就是找物业以及供热单位。看谁负责维修,如果物业负责维修,找物业,供热企业维修,找供热企业! 2018-07-16 09:39:11
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131****1708 房产公司是不是广泛理解的中介公司?
如果是的话 那么这个问题也不是很难解决
1:你给中介公司说叫原来的房东去联系供暖公司来查看暖气问题 协助你解决这个问题
你不是产权人 供暖公司不一定接受你的维修请求 当然 前期你**好进行下自我检查
2:看看暖气有么有封包等问题 楼上楼下的供暖是否也是这样或者别人正常 就你的房子不热
3:自测温度:将门窗密闭一小时后 在房屋中央部位距离地面一米处 用水银温度计进行测量 如果低于18℃±2℃(有的地方要求必须达到18℃ 参看当地供暖管理办法的要求问题)如果不达标 那就让房东去联系供暖公司来派专业人员携带专业测量工具来检测并对供暖设备进行检修 因为如果不达标 按照各地的供暖管理办法 是要退款的 这个钱你可以问中介向房东来要作为你的补偿。。。
追问
对 只中介公司,房主把房子委托给这家公司了,我们之前也找了房产公司的这个人,他也跟着解决了,但是还是没有解决好,都已经两个月了,他总是说我几天几天的就解决完,我都等了好几次了,但是还是解决不了,我要退房他不给退,说按合同走,怎么办?
追答
这个事情因为关系到了供暖公司 解决起来就比较麻烦了点
其实 要解决主要看你的耐心 你要是不停地去找他过问此事
他耐不住性子 就会给你赶紧解决了 但如果人家不着急
慢慢耗你 你也比较难受!
俗话说:与人斗其乐无穷 磨吧~~ 2018-07-16 09:38:47 -
156****9680 可以修啊,不能说退就退 啊,法律是保护双方的。 2018-07-16 09:38:21
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答
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答
能办理,具体办理方式以你所在地供暖公司要求为准。不达标退费是有法律依据的,以西安市供暖条例为例。根据《西安市城市集中供热条例》第二十条规定:采暖期内,室内供热温度应当保持在18℃±2℃,不得低于16℃。用户对供热时间、温度有特别要求的,应当与供热企业或者热交换站管理单位约定。根据《西安市城市集中供热条例》第二十二条规定:对于采暖期内室内温度没有达到规定标准或者约定温度的天数,供热企业或者热交换站管理单位应当按照双方确认的实际未达标天数,向用户核退用热费,并按照供热合同约定承担违约责任。
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能办理,具体办理方式以你所在地供暖公司要求为准。不达标退费是有法律依据的,以西安市供暖条例为例。根据《西安市城市集中供热条例》第二十条规定:采暖期内,室内供热温度应当保持在18℃±2℃,不得低于16℃。用户对供热时间、温度有特别要求的,应当与供热企业或者热交换站管理单位约定。根据《西安市城市集中供热条例》第二十二条规定:对于采暖期内室内温度没有达到规定标准或者约定温度的天数,供热企业或者热交换站管理单位应当按照双方确认的实际未达标天数,向用户核退用热费,并按照供热合同约定承担违约责任。
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供暖前已交的暖气费如果不打算用的话,可以交热损,多余的款肯定能退。城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中,居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施,但与供热房间相连,没有隔断,没有门的,阳台面积计入供热面积之中。
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1、还没开始正式供暖,暖气可以报停,可以按相关规定退回暖气费。2、上述的相关规定指的是各地区规定可能不一样,有的城市规定报停供暖,要收取一定比例的资源费的。所以暖气费不一定是100%的退回。
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