供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。
全部3个回答 >不给供暖可以退房吗？暖气费交了能不能退？
146****1923 | 2019-10-29 11:43:09
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153****4688 供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。
其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。
用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。
2019-10-29 11:43:41 -
137****5103 供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。
可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手序。
业主和热力公司、物业要签相关供暖协议的，业主对于闲置的住房有权选择交热损；如果打算交热损后还要居住，要问清物业有关规定，有的物业要采取停水电、再开通收取开通费等。 2019-10-29 11:43:37 -
152****1984 暖气费交了如果达不到供暖的要求，是可以要求退费的，通常在暖气开通前是可以要求停止供暖并拒绝缴纳暖气费的，但是一旦开始供暖，缴纳过费用后就无法退还了。
以郑州为例，根据《郑州市城市供热与用热管理办法》第二十二条 热用户应当在当年11月10日前预交热费，交纳天数一个完整的供暖期。逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催交仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热。
第二十六条 因供热单位原因造成热用户室内温度未达到规定标准或者约定温度的，供热单位应当及时采取措施，保证供热温度达到规定标准或者约定温度。出现前款规定情形的，供热单位应当在上一个供暖期结束后2个月内，按照双方确认的未达到规定标准或者约定温度的实际天数办理退费手续。 2019-10-29 11:43:33
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1、还没开始正式供暖，暖气可以报停，可以按相关规定退回暖气费。2、上述的相关规定指的是各地区规定可能不一样，有的城市规定报停供暖，要收取一定比例的资源费的。所以暖气费不一定是100%的退回。
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供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手序。业主和热力公司、物业要签相关供暖协议的，业主对于闲置的住房有权选择交热损；如果打算交热损后还要居住，要问清物业有关规定，有的物业要采取停水电、再开通收取开通费等。
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这个看协议，协议上要是专门注明了就退，没注明就不退、在暖气费这方面 基本是和业主之前要达成协议的、**重要的一点是，，，现在租房 业主是必须包暖气费的。因为房子配套齐全里面必须包括暖气的，这是房子必须带的固定配套。所以 你一开始就错了。就算业主不包，暖气费这种季度性东西，你也可以协商冬天再交得
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需要说的。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。
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