【1】正常使用中，房屋设施坏了，由房东负责找人维修，租房户不用赔偿。租房户应该及时向房东通报，说明设施坏的原因。【2】如果是租房户故意，或者过失把房屋设施损坏，租房户负责维修。
全部5个回答 >水管坏了找房东修吗
156****2858 | 2018-07-15 13:17:07
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145****4991 依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
不是你人为缘故导致损坏的应该由房东负责，可以要求他维修 2018-07-15 13:18:03 -
141****8212 只要不是人为的破坏所导致的为由房东负责维修。（租赁合同中明文规定）出租房水管坏了,找房东维修,他却什么都不管,说乐意租就租,不租就走,不是这么说的；如果是这样的话属房东违约要负违约责任的。 2018-07-15 13:17:52
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158****7228 一般来说，房子里面的固有设备和设施所有权都是房东的，如果正常使用引起的损坏应该是房东负责维修，但耗时间，因为，房东要先来看一下，然后才通知维修的或自己准备材料维修，当然，也有住房客认为花不了几个钱，而且自己能够解决，就自己维修了，事后告知房东知道这个情况就行了。 2018-07-15 13:17:38
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136****5204 1、看你们的租房合同是否有此规定。
2、如果协议没有规定，应当由房东负责，当然如果是你本人使用不当导致损坏，则需要你来修复。 2018-07-15 13:17:29
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在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁房的责任，不属于房东负责的。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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只要不是租房者的使用不当导致的，那么这个责任就要由房东去承担，租房者只是租住这个房子，里面的设施非人为因素损坏的，须由房东来维护。
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看你们当时的合同怎么写的。如果没有注明。就协商。
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如果你这个是商品房，可以找相关的质检部门来查，如果是原本的房屋质量问题，可以向开发商要求赔偿。如果是自己装修导致的承重梁断裂问题，就只能自己补救了。
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