依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 不是你人为缘故导致损坏的应该由房东负责，可以要求他维修
全部4个回答 >租的房子里的电热器插头坏了应该房东修吗
147****3160 | 2014-02-22 14:40:25
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141****2880 看你们当时的合同怎么写的。如果没有注明。就协商。 2014-02-25 09:32:36
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137****8104 按合同办，他有维修义务。如果不给维修，就退租，如果他扣你押金，那么你就到你所在地的建委进行投诉。 2014-02-25 09:05:59
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157****6812 看你们在签合同的时候有没有注明! 2014-02-24 09:45:40
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152****6111 这个你可以和房东协商、假如说：是人为坏啦滴 、那么肯定你德出去拿去修。又假如说：是自然、那么我相信房东也很理解的。 2014-02-24 09:28:31
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158****5566 请问你9月1号走时签退房证明没？ 2014-02-23 21:49:12
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137****6595 1-这个要看看当时合同怎么约定的
2-本来家电家具都是消耗品，电器更是有老化现象，但是有保修期，在修的时候可以问师傅是人为的还是属于电器老化照成的损坏，如果是人为的肯定是你自己掏钱修，如果是老化现象则叫房东出钱维修 2014-02-23 09:52:58 -
135****2931 一般情况来说。只要是房客在使用你电器的时候，是人为损坏的话，是房客来修理。若是一般正常老化或故障的话，那就要房东自己修理了。你没签定合同吗？ 没提前和房客协商好吗？ 2014-02-23 09:50:16
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146****5070 主要看合约上有没有规定,一切以合同为准. 2014-02-22 15:06:20
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【1】正常使用中，房屋设施坏了，由房东负责找人维修，租房户不用赔偿。租房户应该及时向房东通报，说明设施坏的原因。【2】如果是租房户故意，或者过失把房屋设施损坏，租房户负责维修。
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狠心重新去买一个好的。差的很不安全，就不说安不安全了，这样继续修下去花的钱比买个好的还要花的多
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变压器坏了供电局要修多久要看损坏的情况，如果说是开关或者是外配的零件损坏会比较快，一般在10个小时以内就能够修好，但如果说是变压器内部的线圈击穿烧坏，使得整个变压器无法运用，要更换的话，可能就需要2~3天的时间，可以向供电局咨询，维修的难易程度，会直接影响到维修的时间，除此之外还要计算好抢修人员到达现场的时间。因为变压器是有辐射的，所以要求正面距居民住宅12米以上，侧面的话要距居民住宅8米以上，35千瓦的变压器，要求正面距离居民住宅15米以上，如果是100千伏以上的电磁强辐射工程，在规划的范围之内是不能够有居民住宅和幼儿园的，所以在小区内部，最好不要购买变压器附近的房子，除了因为带有辐射之外，如果说变压器爆炸使得大量绝缘油喷出燃烧也会有火灾的危险。
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首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任
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