首先,我不知道你的房子是保障性住房还是一般的商品房。如果是一般的商品房,是可以卖的。你的这种情况**好还是找中介帮忙,因为目前你还在按揭,必须要还清贷款才能卖,但是不要紧,中介可以先帮你还,然后你们买卖双方办理完相关手续,比如产权过户,(这也是为什么要找中介的原因,因为房产交易手续繁杂,专业人士才能较好的完成手续,规避风险,所以建议还是找中介),办理完手续后,中介会有办法让你把他们垫的钱给还他们的。这样你就卖了房子了
全部5个回答 >有贷款的房子怎么换大房子
158****7199 | 2018-07-15 02:41:18
已输入 0 字
已有4个回答
-
157****2737 基本上不存在多支付的利息
**好的办法是先买大的,入住后卖小的。
否则,你要面临租房,很麻烦的,搬过来搬过去 2018-07-15 02:41:48 -
136****6442 你好,大房子有贷款小房子是不能公积金贷款了,并且大房子有房贷的情况下在购买小房子是算做第二套房。
望采纳! 2018-07-15 02:41:44 -
152****1579 楼主你好~!
首先,我不知道你的房子是保障性住房还是一般的商品房。
如果是一般的商品房,是可以卖的。你的这种情况**好还是找中介帮忙,因为目前你还在按揭,必须要还清贷款才能卖,但是不要紧,中介可以先帮你还,然后你们买卖双方办理完相关手续,比如产权过户,(这也是为什么要找中介的原因,因为房产交易手续繁杂,专业人士才能较好的完成手续,规避风险,所以建议还是找中介),办理完手续后,中介会有办法让你把他们垫的钱给还他们的。这样你就卖了房子了
希望对你有帮助哦 2018-07-15 02:41:39 -
134****4069 先把这个有贷款的房子卖掉,然后用卖房的钱付大房子的**和装修的钱就行了 2018-07-15 02:41:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般来说,只要拿到房产证后即可过户。房子过户不分年限,都要交过户税费。如果房产证满二年及满五年的,各自可以免除一种过户税费是已,具体是:税费约为房产报税价的8%=卖方个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)+营业税5.5%(房产证大于2年的免)+买方契税1.5%。其它过户税费约数百,税点均按小于144平方米的普通住宅计算。赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款。测绘费:1.36元/平米。权属登记费及取证费:150元左右。公证费:0.3%的房款。过户交易房产时需要缴纳个税20%的房款。交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳:契税:1.5%。测绘费:1.36元/平米。权属登记费及取证费:150元左右。个税:1%。营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。
全部3个回答 > -
答
我也在看啊,现在便宜的估计只有**和靠近科技园区那边了,在要么就是江北的某些偏远地方
全部11个回答 > -
答
恒大华府户型约:140-176㎡
全部2个回答 > -
答
卖掉一套 在买大的
全部2个回答 >