家里有两套小户型旧房子，要怎样换置大房子？

我觉得大房子合算，不过也要考虑你手里的资金和所需住房的大小

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以我多年设计小户型的经验，告诉你6个方法可以让你在装修小房子时变成大房子哈。一、在家具上动脑筋。选用组合家具既节省空间又可储放大量物品。家具的颜色可以就用壁面的色彩，使房间空间在同一色系下增加延伸感。选用具有多元用途的家具，或折垒式家具，或低矮的家具，或适当缩小整个房间家具的比例，都会产生扩大空间的感觉。二、利用配色增加宽阔感。可以以白色为主要的装饰色，墙、天花板、家具都用白色，稍加淡色的花纹。生活用品也选用浅色，**大限度地发挥浅色产生宽阔感的效果。再适当采

基本上不存在多支付的利息**好的办法是先买大的，入住后卖小的。否则，你要面临租房，很麻烦的，搬过来搬过去

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首先，我不知道你的房子是保障性住房还是一般的商品房。如果是一般的商品房，是可以卖的。你的这种情况**好还是找中介帮忙，因为目前你还在按揭，必须要还清贷款才能卖，但是不要紧，中介可以先帮你还，然后你们买卖双方办理完相关手续，比如产权过户，（这也是为什么要找中介的原因，因为房产交易手续繁杂，专业人士才能较好的完成手续，规避风险，所以建议还是找中介），办理完手续后，中介会有办法让你把他们垫的钱给还他们的。这样你就卖了房子了

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购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。

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