业主委员会公章到期怎么办

成立业主委员会后到当地物业主管部门备案，持备案证明到公安部门刻制印章。文件依据：建设部《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）第三十三条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续： （一）业主大会成立和业主委员会选举的情况； （二）管理规约； （三）业主大会议事规则； （四）业主大会决定的其他重大事项。 第三十四条 业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。

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　　到公章单位所在地的公安机关查询，因为正规公章必须经过公安机关审核以后，才可以刻制；同时，公安机关有各单位或公司的公章的备案。如果公安机关开设网上咨询业务，可以把公章的彩色照片传真给公安机关的有关负责，请其帮忙查询。也可以持单位介绍信，到公安机关指定的刻字厂或刻字店查询公章的备份情况。

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每届任期不超过5年，可连选连任。具体请依据该地制定的业主大会和业主委员会指导规则来执行，通常规定是3-5年之间。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条　业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。第三十三条　业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：举例介绍：《常州市业主大会和业主委员会指导规则》第二十八条：业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会由五至十一人的单数委员组成，每届任期三至五年，委员可以连选连任，具体人数、任期由业主大会议事规则确定，业主代表任期与业委会委员任期相同。

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业主委员会是业主大会的权利执行机构。《物权法》《物业管理条例》赋予了业主委员会合法地位，明确了业主委员会的权利义务。可以经业主大会授权选聘物业及签订物业管理合同；日常监督物业服务。没有业主委员会的小区应该首先依法成立业主会。业主委员会成立流程网上及律师答复很多，具体可以向主管部门房管局或街道办咨询。现实中**重要的有如下几条，共享:1.做好舆论宣传动员工作，发动业主积极参与，便于后期超过双过半的规定。2.成立强有力的发起人小组，且要有很强的内驱力，尽可能的募集些资金。3.处理好包括物业在内的相关既得利益群体的阻挠，4.合理合法合规，严格按法律程序。公开透明，公平公正的依照法律规定，成立业主自己的组织，才是有效解决物业不作为的根本途径。在这一过程用要学会谈判，博弈，妥协……。**终达到业主民主自治和物业阳光共管小区。关注根据物权法的规定,选聘解聘物业服务企业由业主共同决定。业主可根据前期物业服务合同督促物业服务企业改进服务，物业服务企业拒绝改进的，业主可根据合同约定追究物业服务企业的违约责任，严重的可通过业主共同决定解聘物业服务企业。所以，如果没有业主委员会，只能由小区的所有业主共同来决定解聘该物业公司。但这个操作起来有一定难度。有这个时间和精力召集所有业主讨论这个问题，那倒不如顺势把业主委员会成立了。

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业委会委员任期1~3年，由业主大会在业委会章程中进行约定。同时在业委会委员聘用合同中规定任期。

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