可以起诉担保公司，解除借款合同，返还房产证、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保，如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。2、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。如为连带担保则债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。2、还有就是注意是否超出保证期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任3、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
全部3个回答 >房产抵押贷款,担保公司钱没有给我怎么办?
155****7002 | 2018-07-14 18:29:41
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157****6360 贷款已经还清的话，可以要求解除抵押，如果贷款公司不能办理，让他们出具贷款结清证明，自己去房管局办理解押。 2018-07-14 18:30:37
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132****6881 贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 2018-07-14 18:30:21 -
131****4892 1、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保，如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
2、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。如为连带担保则债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2、还有就是注意是否超出保证期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任
3、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 2018-07-14 18:30:00
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"成都房产抵押贷款办理都是通过担保公司{担贷网}来进行办理,流程1.向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断,2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估.3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。4.银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权**后放款。抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有（个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网），对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证（房产证、国土证），借款人必须用于经营且有实体。如果你有不明白的地方与需要可以直接来电询我周先生，谢谢。"
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你好，建议你找担保公司代办，银行贷款手续繁琐，需要提供的资料很多，如果找担保公司代办，除了基础资料以外，其他事项都由担保公司为你处理，简单、快捷
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用房产证抵押,是**好的办法,但是必须要到房管局做抵押登记手续,并且你的朋友夫妻双方必须到场签字,并且,你们之间的借贷关系,必须经过公证处,办理民间抵押借贷公证。再就是,更稳妥一点,夫妻双方给你打借条,而且他们夫妻双方把房产的委托权给你,代为办理房屋的买卖过户等手续,做个公证。以后就是一旦不还钱,首先可以申请到法院作强制执行,其次,你可以卖他们的房子。
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房产证还没有下来可能能办贷款，也可能办不了贷款
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