成都房产抵押贷款怎么办？金诺担保做房产抵押贷款怎么样？

• 135****4988 "成都房产抵押贷款办理都是通过担保公司{担贷网}来进行办理,流程1.向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断,2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估.3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。4.银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权**后放款。抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有（个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网），对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证（房产证、国土证），借款人必须用于经营且有实体。
  如果你有不明白的地方与需要可以直接来电询我周先生，谢谢。
  " 2014-03-06 10:15:36
• 146****5428 自己去银行办，很麻烦的，银行要的资料太多，一般都没办法完全准备齐，还要完全符合银行要求。
  而且银行的办理流程比较慢，一般都在1-2个月之间。
  所以一般都找专门做贷款的担保公司代办，要额外收一些手续费（一般收2%-7%，看你自己的资质条件，都是办成了才给钱），确实能办下来也就无所谓。
  贷款公司速度也更快一般在15天左右就搞定了，自己去办跑来跑去麻烦得要死还不一定办得下来。
  至于找哪家公司，只要是贷款成功后才收费的，都没问题。另外就是去上门去看公司规模，是不是正规经营的。 2014-03-04 18:23:27