土地可以拍卖吗

• 152****2844 一般来说农村集体土地是不能交易的
  如果政府将农村集体土地收储
  变更土地性质为国有出让土地之后拍卖
  成交价款归政府财政收入
  根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍；安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，**高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，但“两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。 被征地村民的补偿因各地政策和 2018-07-14 14:04:14
• 157****4268 你指的应该是毛地，一般情况下，土地出让是可以分为生地出让，毛地出让，净地出让的。不过无论哪种同让，事实上一般都是先拍卖后由开发商进行整理的。就我所知，山东、北京是不能毛地出让的，沈阳好像就可以，具体你那边可不可以，你可以搜一下当地毛地出让的政策。 2018-07-14 14:03:27
• 156****9976 农村集体土地中的宅基地是不可以拍卖的，只能通过流转、出租、转包等形式分割出去。但是农村中的荒山、荒地是可以进行拍卖的。拍卖所得应该是归集体所有！ 2018-07-14 14:03:15
• 141****0884 　我国土地实行国有制，不过，公民可以通过拍卖等方式获取土地使用权，而农村集体所有的土地，是不是也可以拍卖取得使用权呢？下面由　找法网小编为您介绍，带您了解一下。
  
  　　农村集体土地中的宅基地是不可以拍卖的，只能通过流转、出租、转包等形式分割出去。但是，农村中的荒山、荒地是可以进行拍卖的，拍卖所得应该是归集体所有。
  
  　　由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。　由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占有和利用他的各种土地权利的流转。故集体土地流转必须有相应的法律、法规作支撑，使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。 2018-07-14 14:02:59