如何落实好拆迁精神

• 144****2398 　征地拆迁工作心得体会
  　　20XX年是全区征迁工作扫尾年，也是区域化征迁工作突破年。区委、区政府高度重视征迁工作，先后选调了110多名区直及各乡镇、平台新近提拔干部和优秀后备干部，开设了两期“做好征地拆迁，提升做群众工作能力”培训班。
  　　培训班学员在认真学习了相关征迁政策法律法规后，被分配到征迁任务相对较重的几个乡镇直接参与征迁一线工作，体会到了征迁工作的酸甜苦辣，也提升了自己的素养，为今后更好地开展工作、服务宜秀发展奠定了坚实的基础。
  　　作为第二期培训班的一名学员，在为期三个月的征迁实践活动中，我们征迁实践小组在新河水系整治工程圣埠征迁指挥部的坚强领导和统一部署下，扎实有效地开展征迁工作，取得了一定的成效。然而让我们全体学员感受更深的却是基层征迁工作的艰辛和困难，对如何更好地开展征地拆迁工作也有了一定的认识。
  　　区委、区政府及大桥街道办事处对新河水系整治工程征迁工作高度重视，从办事处精心选派了一名对征迁工作有着丰富经验的党委委员担任圣埠征迁指挥部的指挥长，同时还抽调了区农业局两名多次参与征迁工作的工作人员和办事处的一名工作人员到指挥部工作，加上圣埠社区的7名工作人员和征迁培训班的11名学员，组成了一个老中青相结合的征迁工作组。
  　　为了认真贯彻落实区委、区政府的百日会战征迁精神，推动本地段征迁工作的有序开展，圣埠征迁指挥部定期召开工作会议，认真学习征迁政策，听取工作开展情况汇报，研究部署征迁工作，解放思想，提高认识，统一宣传口径，对在征迁工作过程中出现的新情况、新问题及时提请上级领导决议。
  　　新河水系整治工程圣埠地块征迁项目涉及圣埠社区民利、花山、圣埠、胜利、红星、民合等6个居民组，项目征地860亩，拆迁房屋 850多户，面积18.3万多平方米。其中非集体经济成员191户，面积2.3万平方米。
  　　针对如此繁重的征迁工作，指挥部不等不靠，主动作为，对照工作任务，将征迁工作人员分成两个征迁小组，分别由两名社区党支部副书记担任小组长，充分调动党员干部的积极性和带头示范作用，实行包保责任制，明确分工，强化责任，为全面顺利完成征迁任务提供了坚强的组织保障。
  　　圣埠征迁指挥部的墙上，张贴着多张征迁图表，有征迁地块房屋情况示意图，有征迁材料收集情况统计表，还有征迁工作包保落实进度表，可谓是分类齐全、简明易见。这些图表都是指挥部针对征迁工作点多面广、任务重、时间紧的特点而制定的，目的就是让大家形成自我加压、你追我赶的竞争态势。
  　　指挥部还建立健全了征迁工作日汇报、周调度的管理机制，及时总结征迁工作中的各种问题，认真分析，逐一解决。指挥长每天都和大家一起，亲临征迁一线，指导征迁工作，协调解决征迁过程中的矛盾和纠纷，稳步推进征迁各项工作的开展。
  　　征迁工作中的宣传工作是推进征迁工作扎实开展的助推器。为此，指挥部积极开展宣传工作，在居民集中区开设新河水系征迁工作情况公示栏，及时发布征迁信息，强化了舆论引导，创造了和谐征迁的氛围。同时充分调动征迁培训班学员的工作积极性，通过上门交流、电话沟通、见面约谈、亲戚朋友劝导等形式耐心地做征迁户的思想工作，虚心听取群众诉求，耐心细致地解答群众的疑问，并及时帮助征迁群众解决实际困难，赢得了征迁户的理解和支持，为加快推进征迁工作奠定了坚实的群众基础。
  　　指挥部还积极借助网络、报刊、电视等媒体宣传报道新河水系整治工程征迁工作开展情况，营造了良好的外部舆论环境。
  　　圣埠社区所属地块，周边与城市其他地块接壤，属于典型的城中村。历年来，征迁项目多、征迁主体杂，有大桥连接线、c-14棚户区改造、石化排污管线改造、大湖风景区等项目的征迁，而且征迁年限不一、政策不一，造成圣埠社区征迁政策较为混乱，给征迁工作的有序开展制造了障碍。
  　　为此，大桥街道党委政府高度重视，经过多次讨论研究并召集村民组征求意见，制定出台了《大桥街道办事处圣埠社区相关地块征迁工作实施方案》，为更好更快地推进征迁工作提供了理论依据和指导思想。
  　　六、放弃休息 强化征迁
  　　自新河水系整治工程征迁工作启动以来，征迁指挥部里的所以工作人员主动放弃节假日休息时间，积极主动地参与征迁工作。指挥长章昌久有段时间因为劳累过度，腹泻、发烧，为了不影响工作，他只好每天利用中午时间外出打点滴。大家劝他回家休息，他却笑着说：“大家都在克服困难，开展征迁工作，我怎么好意思休息呢?”就这样，他硬是一边拖着身体看医生、一边开展工作。培训班的所有学员努力克服自身工作和征迁实践上的矛盾，积极参与征迁工作。为了不耽误单位工作，有的甚至将部分工作带到指挥部，利用中午休息时间借助电脑和网络来完成，真可谓是用心良苦。
  　　随着大宜城建设力度的进一步增强和我区城市化进程的不断扩展，我区的征地拆迁任务会越来越重，征迁工作也就显得更加急迫。区委书记李顺琪在区委二届四次全体(扩大)会议上指出，2014年的征迁工作，要多举并用，要开展“区域化征迁提升年”活动，坚持稳增并重，强力控违，全力推动区域化征迁工作，确保市、区重点工程的顺利推进。
  　　让我们在区委、区政府的坚强领导下，牢固树立群众观念、政策观念、效率观念和担当观念，站在宜秀经济社会发展全局的高度，把征迁作为当前工作的重中之重，以突破为己任，把征迁工作当成自己的事情来办，不等不靠，主动作为，为在大宜城建设中争当排头兵而努力奋斗! 2018-07-14 13:55:12
• 141****9113 　　雨花新城规建办：“两桥”片区全年计划拆迁74.55万平方米，目前已完成15.06万平方米，年底前计划完成59.49万平方米。其中，9月30日前力争完成龙翔启动区、龙西路以北地区、雨花钢铁厂、马家店保障房、铁心桥凤翔组、吴尚一组等集体土地上项目拆迁；12月31日前完成圣戈班地块、复合材料、宝宁机械和中药饮片厂、梅山矿业泵站等国有土地上项目拆迁。针对企业拆迁难度大的问题，坚持每周例会、五人小组例会，落实好每个拆迁企业一套班子、定期专题推进机制，制定周密的拆迁谈判和补偿方案，加快完善部分企业拆违程序，以拆违促拆迁。
  
  　　软件谷：全年计划拆迁42.04万平方米，目前已完成21.19万平方米，下半年计划完成20.85万平方米。其中，9月30日前力争完成管道路项目拆迁；12月31日前完成臧家巷华严寺和华为路项目拆迁。年底计划完成机场二通道9万平方米拆迁量和定坊规划**地块7万平方米的拆迁量。采取切实措施，加大拆迁组织协调力度，形成区街联动机制，打好拆迁攻坚战。
  
  　　雨花街道：今年计划拆除宁南**等3个地块4.455万平方米，计划2017年至2018年拆除雨花新村4村农贸市场，约2500平方米。成立拆迁工作指挥部，下设拆迁拆违组等6个工作组，全力推进宁南**、玉兰路汽配城、雨花社区综合服务中心3个项目2.348万平方米拆迁、1.503万平方米拆违。加强跟踪督查，每周召开2-3次工作例会，点评通报拆迁情况，形成一日一报、一查一纠工作机制，确保拆迁拆违任务按期完成。
  
  　　赛虹桥街道：全年计划拆迁4.13万平方米，目前已完成2.45万平方米，年底前计划完成1.68万平方米。下半年重点拆除包括小行里、臧家巷华严寺“城中村”改造地块、北窑岗二期、华为路、地勘院等。针对拆迁中出现的问题，坚持每周召开2次拆迁例会，研究解决拆迁个案，及时向区指挥部汇报，确保拆迁任务按序时进度完成。
  
  　　铁心桥街道：下半年计划拆迁（拆违）36.01万平方米，其中，
  
  　　机场二通道、定坊规划**地块、管道路3个软件谷项目共计24.68万平方米，马家店保障房、凤翔地块、铁心吴尚地块和龙翔大道中段等7个“两桥”改造项目共计11.33万平方米。针对任务较重、难度大的龙翔中段地块，街道成立拆迁指挥部，制定详实的拆迁方案及攻坚方案；对拆迁项目分成若干攻关小组，专人负责，分类包户、包企业，以拆违促拆迁。
  
  　　板桥街道：今年计划完成板桥市场群东片、京东物流项目及滨江大道3个项目，总计9.6万平方米拆迁工作，截至目前已完成市场群1.1万平方米的拆除工作，全力推进剩余2户农户1000平方米的拆迁扫尾，确保8月完成。下半年全力跟进3.4万平方米京东物流项目，协调市、区部门及京东集团，调整规划后确定红线，启动拆迁。全力推进滨江大道涉及板桥三山工业园总计5万平方米的企业拆迁，加强与谷规建局的对接，研究制定实施细则，争取9月进场，10月开始谈判，年底完成拆除。
  
  　　西善桥街道：今年计划拆除龙西路以北等6个地块68.51万平方米，截至目前完成农户拆迁222户11万平方米、企业拆迁26家14.25万平方米。成立5个拆迁组，明确月度目标，全力推进剩余35家43.26万平方米企业拆迁。每周召开“两桥”拆迁行政工作例会，对疑难问题“逐个过堂”，开准药方；出台拆除设备处置办法，细化流程，构建“回收－拍卖－变现”工作模式，力促拆迁再提速。
  
  　　开发区：今年计划实施中兴路北延、滨江大道南延2个拆迁项目，拆迁面积103995平方米。目前，中兴路北延已完成拆迁45995平方米，预计8月份启动滨江大道南延项目动迁，拆迁面积58000平方米。开发区明确“四个坚持”，全力以赴做好下半年拆迁工作，即坚持定期召开拆迁工作推进例会，及时研究破解拆迁工作难题；坚持阳光公示，确保拆迁工作公开透明，接受群众监督；坚持“四方”确定，所有补偿结果由拆迁人、实施单位、审计人员和拆迁户四方签字确认，确保拆迁补偿公平公正；坚持跟踪审计，确保拆迁资金运行规范。
  
  　　板桥新城:全年计划拆迁（拆违）9.8万平方米，其中下半年拆迁（拆违）6.15万平方米，涉及古楼一、二组6万平方米，板东路、三号路拆迁399.46平方米、拆违470.33平方米，宁谷路73号拆违451平方米，宁谷路71号拆违200平方米。下一步，将强化与汤巷3户遗留户的协商谈判，协调城管等执法部门，通过司法程序，力争在7月底前完成。成立古楼一、二组项目拆迁工作指挥部，宣传阳光拆迁政策，实施风险评估，提前调查摸底；加强监管，严肃查处违建，营造拆违促拆迁的良好氛围。??
  2018-07-14 13:53:59
• 154****0676 随着城镇化步伐的不断加快和重大项目的深入实施，征地拆迁问题越来越突出 ，基层干部怎样做好拆迁工作：
  一是倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持，因此，征地拆迁职能部门要牢固树立“思想先行”的工作理念，克服急躁和盲动心理，采取多种方式，多了解群众的想法，多分析群众的顾虑，有针对性地做好群众的宣传、解释工作，要带着感情上门沟通，根据实际情况，采取一家一户走访的方式进村入户进行宣传，要讲清讲透征地拆迁的法律法规和相关政策，要多为困难群众着想，以人性化的工作态度，柔性的工作方式赢得群众的理解和支持。
  二是致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为，统一界定补偿标准，严明工作纪律，划分职责义务，杜绝一地一价、阻闹涨价的现象发生，政府要做好征地拆迁的后续处理工作，要依法依规、入情入理地介入村组征地拆迁补偿款分配方式的规范工作，防止强势家族强势分配的事情发生，**大限度地减少新的矛盾纠纷的发生。
  三是坚持以人为本，真正站在群众的立场，认真落实国家补偿安置政策，让群众满意。同时，要有效扩大群众的知情权、参与权、监督权，维护好广大群众的利益。以保障民生为本，统筹解决群众的安置、出路和发展问题。要优先考虑大多数群众满意的补偿安置问题，除了货币补偿和产权调换外，因地制宜采取农业安置、就业安置、征地款入股等多种安置方式，彻底消除群众的后顾之忧。要从完善工作机制入手，切实做到先建后征，**大限度地让老百姓在征迁安置中真正改善条件、得到实惠，从而使广大群众真心地拥护、支持征迁工作。
  四是着力解决困难。征地拆迁工作是一个系统工程，牵涉到群众日常生产生活的方方面面，有些事情，虽然事小，于理不合，但是，多年来，老百姓已形成了一种习惯，小事不找政府，征地拆迁了，政府来找他了，则小事也成了大事，易事也成了难事。在部分群众眼中，满足了他的要求，就是和谐，政府找他，就是求他，现实生活中，群众对中央、省级政策关注多，对法律关注少，不满意，就组织围攻和阻挠施工，而在现行体制下，往往对他们有利。所以，在征地拆迁过程中，要相信绝大部分群众是明事理的。因此，从事征地拆迁的工作人员，要切实发挥务实的工作作风，在做好群众的思想宣传工作的同时，力所能及地帮助群众解决面临的实际困难和问题，特别是要组织协调好村与村、组与组之间的界址不清的遗留问题。要加大对征地补偿费特别是集体土地补偿费的分配方式的协调监管，避免不必要的后续矛盾和问题的出现，对蓄意串联组织、阻挠征地拆迁行为要理直气壮地予以打击。同时，对被征地农民实行就业扶助，着力建立“统筹就业、政策引导、政府促进、市场调节、自主择业”机制，完善被征地农民的社会就业制度。健全完善劳动就业服务平台，为被征地劳动力提供技能培训、就业指导、就业介绍等一系列的服务，鼓励被征地劳动力自谋职业、自主创业。 2018-07-14 13:47:52