挪用维修基金如何报案

• 159****2527 您好！
  可以进行起诉，也可以进行报警，不过需要您拿出证据才可以。
  望采纳，谢谢
  2018-07-14 11:02:58
• 136****8568
  职权名称 对挪用物业专项维修资金行为的处罚
  子项名称 无
  行使主体 黄冈市房地产管理局
  职权依据 【法规】《物业管理条例》（2007年8月26日国务院令第504号修正）
  第六十三条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
  【规章】《住宅专项维修资金管理办法》（2007年12月4日建设部、财政部令第165号）
  第三十七条 违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
  物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
  
  违法违规行为 对挪用物业专项维修资金的行为
  处罚种类 1、警告；2、没收违法所得；3、罚款；4、吊销资质证书
  细化量化自由裁量权标准 挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
  职权运行流程 立案→调查→审查→告知→决定→送达→执行
  责任事项 1、立案阶段责任：检查中发现或者接到举报、控告关于对挪用物业专项维修资金的违法行为或者下级相关单位上报的或其他机关移送的相关违法案件，应及时制止，并予以审查，决定是否立案。
  2、调查阶段责任：对立案的案件，指定专人负责，与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人，调查时应出示执法证件，允许当事人辩解陈述，执法人员应保守有关秘密。
  3、审查阶段责任：应当对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。
  4、告知阶段责任：在做出行政处罚决定前，应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
  5、决定阶段责任：根据审理情况决定是否予以行政处罚。依法需要给予行政处罚的，应制作建设行政处罚决定书，载明违法事实和证据、处罚依据和内容、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等内容。建设行政处罚案件自立案之日起，应当在30日内作出处理决定。
  6、送达阶段责任：行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内将行政处罚决定书送达当事人。
  7、执行阶段责任：监督当事人在决定的期限内，履行生效的行政处罚决定。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行的，可依法采取申请人民法院强制执行等措施。
  8、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
  责任事项依据 1、《行政处罚法》第三十六条：行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公证地调查，收集有关证据；必要时，依照法律、法规的规定，可以进行检查。
  2-1、第三十七条　行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。
  2-2、第三十二条　当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核；当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。
  3、第三十八条　调查终结，行政机关负责人应当对调查结果进行审查，根据不同情况，分别作出如下决定：
  （一）确有应受行政处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定；
  （二）违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚；
  （三）违法事实不能成立的，不得给予行政处罚；
  （四）违法行为已构成犯罪的，移送司法机关。
  4、《行政处罚法》第三十一条：行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。
  5-1、第二十三条　行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。
  5-2、第三十九条　行政机关依照本法第三十八条的规定给予行政处罚，应当制作行政处罚决定书。
  6、《行政处罚法》第四十条：行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。
  7、《行政处罚法》第五十一条：当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以申请人民法院强制执行。
  职责边界 一、责任分工
  （一）层级之间
  1.市级：负责对辖区内重大违法行为、住建厅交办、挂牌督办的案件查处工作。
  2.县级：主要负责日常监督检查、查处本区域内有关挪用物业专项维修资金行为的违法行为。
  二、相关依据
  《物业管理条例》（2007年8月26日国务院令第504号修正）
  第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
  第六十三条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
  【规章】《住宅专项维修资金管理办法》（2007年12月4日建设部、财政部令第165号）
  第五条　国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。
  　　县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。
  第三十七条 违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
  物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
  承办机构 黄冈市房地产监察大队
  咨询方式 0713-8692616 黄冈市西湖二路56号市房管局大楼五楼房管局监察大队
  监督投诉方式 0713-8693616 黄冈市西湖二路56号市房管局大楼四楼房管局办公室
  备注 无
  
  
  
  
  
  2018-07-14 11:02:45
• 145****5673 您好，你好，因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。望采纳谢谢
  2018-07-14 11:02:01