先看一下你买车库的合同约定，或者看一下安置房所配套的车库面积比例，先确定一下你应该得到的车库面积。先不考虑得房率，先考虑你应得的车库面积。再看一下房地产开发商给你开的收据上注明的面积和位置以及编号。再把车库的平面图给复印一下。你根据平面图和收据以侵犯个人财产罪的名义去公安局报案吧。
全部3个回答 >储藏间契税是多少？
148****9552 | 2018-07-14 09:44:23
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134****0927 契税指房屋所有权转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。契税按房屋性质功能不同，国家有不同的征收标准，住宅与商业的标准是不同的，第一套住宅目前各地均有优惠政策，具体应咨询当地财税局契税办，不是开发商说了算。
针对你所问的，缴税标准应按房屋交付开具发票时当地政策办理。 2018-07-14 09:45:17 -
136****5597 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
2018-07-14 09:45:02 -
154****0814 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内转移土地，房屋权属，承受的单位和个人，都要应依照本条例规定缴纳契税。如果储藏室发生权属变更，同样要按规定缴纳契税。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
2018-07-14 09:44:51
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您好，一般情况，得房率78已经算是不错了。一般情况下，多层住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
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一般小区都是停小型车、微型车，规范要求净高2.2米。净高指这个范围里面没有任何遮挡物，不能走管线，不能有装修面层和构件。根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。根据《汽车库建筑设计规范》规定，汽车库内室内**小净高微型车、小型车为2.2米；净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。根据设计规范，民用的自行车库净高不少于2米。小型车**少净高为2.2米。
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地下储藏室有必要购买吗，首先要看你地下储藏室是否能办理不动产登记证（即房屋产权证），要是能办理不动产登记证，那么有购买的必要，假若办不了不动产登记证的话，将来以后拆迁补偿会是一个问题。或者看你家里是否需要使用地下储藏室，要是能用的上的话，那么买一个还是很有必要的。
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电梯房得房率80%，应该不低了！公摊面积与楼层无关。
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