现在城市中的人口稠密,住房越来越紧张,整个城市的住宅更倾向于向高处发展。看看周围越来越多的超高层电梯楼就深有就会知道了。国家目前对于楼层高度没有具体的限制,一般情况,大多数是33层左右。
全部4个回答 >请问住宅楼车库储藏间高度**高是多少?
156****4660 | 2018-06-04 11:00:07
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151****6120 一般小区都是停小型车、微型车，规范要求净高2.2米。净高指这个范围里面没有任何遮挡物，不能走管线，不能有装修面层和构件。根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。根据《汽车库建筑设计规范》规定，汽车库内室内**小净高微型车、小型车为2.2米；净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。
根据设计规范，民用的自行车库净高不少于2米。
小型车**少净高为2.2米。 2018-06-04 11:01:32 -
157****3678 2.2米
根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。根据《汽车库建筑设计规范》规定，汽车库内室内**小净高微型车、小型车为2.2米；净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。 2018-06-04 11:01:09 -
155****9193 没有宽带的规定。你放车就叫车库，放物就叫贮藏室。 2018-06-04 11:00:54
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契税指房屋所有权转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。契税按房屋性质功能不同，国家有不同的征收标准，住宅与商业的标准是不同的，第一套住宅目前各地均有优惠政策，具体应咨询当地财税局契税办，不是开发商说了算。针对你所问的，缴税标准应按房屋交付开具发票时当地政策办理。
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商住两用房一般是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并**终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出，如常见的商业房改为住宅。由于这种房子实质上属于商业性质，所以不属于调控国家的范围，而且商住两用房的缺点很多，购房人在购买时应当予以注意： 一、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要相对较高；物业收费也较少受到政府部门的限制；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高。 二、产权40年或者50年。一般住宅的所有权为70年，在到期后可以自动续期，而商住两用房、产权40年或者50年，在到期后不是自动续期，并且要补交 。 三、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学。 四、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施，例如**、商业、居委会等，也就是说没有配套的幼儿园、**，也没有配套的医疗、养老服务等。这样就会给购买后的日常生活带来诸多不便。 五、按揭贷款实行 标准。商住两用房**50%， 为普通住宅的1.1倍， **多为10年，并且不能用 。 六、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。
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根据相关法规普通商品住宅一般控制在100米以内；也就是说根据层高计算楼层，如果层高3米，**多建33层高；当然楼层高度每个地方都不一样，所以多少层还要具体看。但高度还是在100以内。
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一、100平方米的三房二厅装修，需要多长的电线要看具体装修情况。装修电线一般都使用铜芯线，国标电线每卷100米，通常只能按整卷购买。用线规格1.5红、蓝、花线各一卷，2.5红、蓝各一卷，4平方红、蓝各一卷。1.5平方花线用作接地线。红、蓝色的1.5平方用作照明线，2.5平方用作插座线，4平方用作空调等大功率插座线。二、影响电线用量的主要因素如下：1、装修设计方案。按设计进行预算，每个房间要装几盏灯，定位在哪，是否双控；安排几个插座，象空调、洗衣机、冰箱、电脑都可大致定位，然后再每个房间预留两个备用的，厨房应多装几个插座。设计几个回路，回路越多用线越多。2、预装电线利用。开发商交房时一般都已经预装电线，有的担心质量不好全部废掉，有的因为布线不合理而重新安装。如果能充分利用，可以节省一些电线。
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