一般协商处理是可以的。对方是什么态度？欢迎通过一对一或来电方式做进一步沟通。
全部4个回答 >请问退房是不是要提前说？
155****3106 | 2018-07-13 23:29:59
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132****1301 你是要不回来押金的,违约金就是押金,你可以要回你剩余的房租,但是没几天了,要没要也没什么意思了.所谓的违约金就是押金,因为只有拿押金来限制你.所以你就直接退了吧 2018-07-13 23:30:41
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134****5673 一般合同中会注明双方需要提前多久通知对方，如果合同中没有注明房东必须提前多久通知你退房，那这次你只能吃亏了。不过你通过中介了，一般中介的合同都会注明房东如需要房屋，需要提前多久通知房客的条款。
如果你坚决不搬，他也不能硬把你赶出去，如果他强行把你赶出，东西扔出，你可以打110报警。到时候你再和他协商解决，让他赔偿你的损失。
下次签合同的时候记得看清楚，尤其细节，否则吃亏的只能是自己。 2018-07-13 23:30:28 -
147****7242 长期的房子的话是要提前告知房东的，暂住的就不用了。 2018-07-13 23:30:17
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问 退房要提前说吗答
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你不租房子了，必须要跟人家提前说明啊，因为人家好把房子收拾一下以便再次出租出去。如果你没提前说，人家扣你押金，也未尝不可，你要换位思考一下。
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。 根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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房贷并不是随时都可以提前还的，需要看所签署的房屋抵押贷款协议当中有没有对提前还款时间进行特殊的约定，如果没有特殊约定就可以直接申请提前还款，如果有特殊约定的话，要满足规定才能够申请还款，大多数的商业银行要求按照合约规定逐期偿还，满一年之后才能够提前申请。提前还款流程：1、借款人要先查看一下贷款合同当中对于提前还款的要求，如果需要支付违约金的话，要提前准备好。2、给贷款银行打电话咨询提前还款的申请时间以及所需要准备的各项资料。3、按照要求准备好资料之后到指定的柜台办理提前还款。4、银行会对所提出的要求进行审批，审核通过之后会计算出需要提前还款的金额，通知申请人把钱存入到还款账户当中，等待银行的划扣。
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会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是**重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还**及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
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