需要主贷人去还贷 如果主贷人不能去的话就只能公证委托给别人帮你办理到时候需要提前给银行打电话预约还款 并查询还款金额 因为当天还款的时候需要把钱存到卡上的需要主贷人带上 身份证 还款卡 产权证或购房合同 贷款合同 到银行办理就可以了办理完毕后银行会给你一个结清证明 之后银行会有人联系你 去房管局办理注销他权 之后你的房子就是没有债务问题的全款房了 可以办理抵押贷款或者买卖都可以的
全部3个回答 >房贷是不是随时可以提前还
155****9019 | 2022-12-25 14:44:16
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141****0665 房贷并不是随时都可以提前还的，需要看所签署的房屋抵押贷款协议当中有没有对提前还款时间进行特殊的约定，如果没有特殊约定就可以直接申请提前还款，如果有特殊约定的话，要满足规定才能够申请还款，大多数的商业银行要求按照合约规定逐期偿还，满一年之后才能够提前申请。
提前还款流程：
1、借款人要先查看一下贷款合同当中对于提前还款的要求，如果需要支付违约金的话，要提前准备好。
2、给贷款银行打电话咨询提前还款的申请时间以及所需要准备的各项资料。
3、按照要求准备好资料之后到指定的柜台办理提前还款。
4、银行会对所提出的要求进行审批，审核通过之后会计算出需要提前还款的金额，通知申请人把钱存入到还款账户当中，等待银行的划扣。 2022-12-25 14:44:16
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房贷提前还清可以减少利息支出。从利息计算原理来看，房贷利息是依据剩余贷款本金和贷款期限来计算的。当提前还清房贷时，剩余贷款本金归零，后续自然不会再产生利息。
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这个计划可以啊，看你家收入怎么样，觉得一个月还多少的月供比较轻松，你就选择哪种方案，如果你觉得月供还可以高点，你可以说不用贷20年，我贷10年或者15年，10年的月供就是2500左右，15年的月供就是1800左右，那么10年和15的利息会比20年少得多！还有，开始几年你基本上还得是银行的利息，在后几年你差不多还得是本金吧！还有你可以提前还款的哦，有些银行规定不一样的，如果你提前还款的话（需要到你还款的银行申请提前还贷，那么你提前还得这些钱就没有利息了），这样你还得钱越来越多，剩的钱就越来越少，也就是说你的利息就越来越少，当然付的钱就越来越少哦！每次还完款，银行都要重新计算你的还款金额，只会是越来越少！
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有两种方法：1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。
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可以提前还贷，也可以一次性还清。一般来说会交个把月的违约金，但客户资质优良的话，银行不敢得罪不敢扣，具体去问为你办贷款的客户经理吧。也有可能让你买理财就不交违约金什么的，具体以银行为准，有弹性的。
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