通 知尊敬的各位业主:新年好!现已进入2011年度,在新的一年里为了维护广大业主的切身利益,保障物业公司的服务质量,请各位业主及时到物业办公室交缴2011年度的物业管理服务费。因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同,请各位业主在缴纳物业服务费的同时,带上门禁卡,以便受权延期! XXXX物业服务处
全部3个回答 >物业费涨价通知怎么写
154****0663 | 2018-07-13 11:34:38-
136****4520 主要从2个方面说明
1、为保证物业企业的正常运转
2、为保证服务品质的维持与提高
弱化企业的利益,强化业主所收服务质量的保护 2018-07-13 11:36:21 -
143****5811 首先你得写出涨价的理由,如果是因为供电局涨价,必须公布相关调价通知或文件,第二,如果是因为小区共用设施设备能耗增加或其它什么原因造成电价上涨,你得出一个详细说明,并附相关测算数据,还要建立一个业主监督机制,尽量做到透明化,否则业主是不会接受不明不白的涨价的,希望这些对你有帮助。 2018-07-13 11:35:44
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154****1121 尊敬的客户:
感谢 贵公司长期以来的支持与合作,由于近期各种原材料持续上涨,且货源紧张,生产成本大幅上升,我司通过内部控制挖潜已经无法克服原材料持续上涨带来的成本压力,现我司决定从2010年9月16日起在现有合作价格的基础上上调15%,此次调价实属无奈,望贵司理解并给予支持。具体产品价格见下:
顺祝商祺!
2010年9月15日 2018-07-13 11:35:30
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根据自己的规定来!
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一、致XX小区业主: 尊敬的XX小区各位业主您好!在广大业主的大力支持与配合下,2018年度物业管理费收缴工作已接近尾声,但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。 物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证,如果各位业主物业费不能按时缴纳,将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时,严重侵犯了已交费业主的切身利益,为此我们再一次郑重提示,请您在即日起至2018年x月x日之前缴纳拖欠的物业服务费用,逾期未交费的业主,我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金,并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴,请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费,物业公司也会适当的给予一定的优惠。 XX小区物业 xxxx年x月x日 电话:XXXX
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你知道物业管理费的制定是谁主导吗?以后,物业费交多少,需要经过小伙伴们的同意啦,物业公司再不能任性了,我们再也不用做任人宰割的羔羊! 市国土资源和房屋管理局召开的物业管理服务新闻通气会上发布,新的《重庆市物业服务收费管理办法》正在试点,有望逐步扩大试点范围。同时,从2016年起,全市各区县将每年开展一次空调外机支架例行安全检查。 物业不可单方涨物管费 针对目前物业收费方面存在的有关问题,市国土房管局配合市物价局重新制定了《重庆市物业服务收费管理办法》,目前该《办法》正在江北、涪陵等部分区县试点。 《办法》将根据服务的内容、服务深度以及成本等因素进行考量,较之前更注重物业服务的品质。市国土房管局有关人士表示,根据试点进展工作,将逐步扩大范围。据了解,如果物业企业确需调整物管费的,应于实施调价两个月前将调价方案(含物业服务等级和拟收费标准)报物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)备案,抄送相关主管部门。必须充分征询业主意见,与业主、业委会的沟通协商,征得过半业主的同意,不可单方面涨价,不得采取不正当手段调涨物业服务收费。 业主大会决策将网络投票 业主大会开会难?我市将逐步建立业主决策电子投票系统,方便业主参与物业管理区域内公共事务的决策。目前已启动研发业主大会电子决策系统,探索采用短信投票、固定电话投票、物业小区触摸屏投票、互联网站投票等技术手段。通过创新业主大会投票方式,解决业主大会召集难、表决难的问题。预计明年上半年选取主城区1-2个区试点,下半年逐步在全市推广。 空调外机支架将“体检” 市国土房管局相关负责人介绍,前期调查走访发现,一部分楼盘的空调外机直接用支架安装在外墙上,存在高空坠落等隐患。 近日,市国土房管局发布《关于加强物业管理区域空调外机支架安全管理工作的通知》,从2016年起,全市将每年开展一次例行安全检查,对安全检查中发现的安全隐患,物业企业要及时提醒、告知其安全责任人及时进行整改。未整改隐患前,物业企业应通过设置警示标示(如设置隔离带或警戒线)等方式进行警示提醒。在不影响消防和市容环境管理的情况下,可采用设置绿化带、防护带等措施实行物理隔离,**大限度减少安全事故的发生。 此外,我市也鼓励物业企业开展空调外机位支架维护保养、安全检查的特约服务,通过明码标价和合同约定方式,帮助安全责任人及时消除安全隐患,确保空调外机的正常使用。 注意了!这些信息你有权知道。 物业服务企业需要“四公开”: 1、公开内容:物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。 2、公开形式:在物业小区物管处,公告栏等显著位置公开,逐步通过APP、业主QQ群等等方式向业主进行公示。 3、公开时间:报事维修服务规范及完成时限承诺常年公开;履约述职报告及承诺半年公示1次,物业服务合同、项目收支情况报告及承诺每年至少公示1次,公示时间不少于15日。 4、公开事项的异议处理:业主对公开事项提出质询的,企业应及时沟通回复。物业服务合同约定或经业主大会决定,要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计,物业服务企业和业主委员会应促进公开透明。 业主委员会“四公开”: 1、公开内容:成员姓名及办公电话、成员物业服务费缴纳情况、工作经费收支情况报告及承诺。 2、公开形式:在物业小区显著位置公开,以展板或粘贴纸方式公开。 3、公开时间:成员姓名及办公室电话常年公开;工作经费收支情况半年公开1次,成员物业服务费缴纳情况每年公示1次,公示时间不少于15日。 4、公开事项的异议处理:业主对公开事项提出质询的,业主委员会应及时沟通回复。业主委员会经费管理办法、业主大会议事规则约定或经业主大会决定,要求就“工作经费收支情况报告及承诺”进行审计的,业主委员会要积极支持配合。
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致 (先生/小姐): 展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下,我处深感歉意。 我处系**物业管理有限公司物业管理处,您所拥有位于 省 市 区 路 号 花园 幢 单元,面积 平方米,自 年 月 日至 年 月 日止,尚未缴纳以下管理费用: 1、物业管理综合服务费(每月每平方米RMB ):计¥: 元; 2、公摊水费(每吨RMB ,应分摊数 T):计¥: 元; 3、公摊水费(每度RMB ,应分摊数 度):计¥: 元; 4、其它费用:计¥: 元; 5、根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金:计¥: 元; 6、共计费用: 仟 佰 拾 元 角 分(¥: 元); 为保证我处更好地为您服务,保障您的物业**与保值,请您收到此函后 日内,与我处联系,及时缴纳上述费用,我处不甚感激。 **后祝您及您的全家幸福安康,万事如意。 **物业管理有限公司 物业管理处 年 月 日 您可以以下方式之一缴付有关费用: 1、在办公时间(上午8:00-下午6:00)带现金到本处缴付。 2、将管理费用存(转)入当地中国建设银行**物业管理有限公司账户,账号:······如有任何查询,请致电本处,您的物业客服人员: (先生/小姐),电话: ……
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