业主不交物业费 想停水停电 通知怎么写

• 143****1070 致 （先生/小姐）： 展函致敬！在您百忙之中烦扰阁下，我处深感歉意。 我处系**物业管理有限公司物业管理处，您所拥有位于 省 市 区 路 号 花园 幢 单元，面积 平方米，自 年 月 日至 年 月 日止，尚未缴纳以下管理费用：
  1、物业管理综合服务费（每月每平方米RMB ）：计￥： 元；
  2、公摊水费（每吨RMB ，应分摊数 T）：计￥： 元；
  3、公摊水费（每度RMB ，应分摊数 度）：计￥： 元；
  4、其它费用：计￥： 元；
  5、根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金：计￥： 元；
  6、共计费用： 仟 佰 拾 元 角 分（￥： 元）； 为保证我处更好地为您服务，保障您的物业**与保值，请您收到此函后 日内，与我处联系，及时缴纳上述费用，我处不甚感激。 **后祝您及您的全家幸福安康，万事如意。 **物业管理有限公司 物业管理处 年 月 日 您可以以下方式之一缴付有关费用：
  1、在办公时间（上午8：00－下午6：00）带现金到本处缴付。
  2、将管理费用存（转）入当地中国建设银行**物业管理有限公司账户，账号：······如有任何查询，请致电本处，您的物业客服人员： （先生/小姐），电话： …… 2014-03-16 17:24:52
• 134****3140 先和业主沟通，沟通还不交就停他电！ 2014-03-16 10:01:49
• 144****3519 停水停电时没有法律依据的，是违反相关法规的。但是其实所有的物业都在采取这种措施催缴欠费。
  作为一名物业员工，我感觉事情是这样的：物业既然提供了服务，作为得利方，业主有义务足额缴纳物业费，但是当然了，有些时候会对物业提供的服务有所不满，这个时候作为业主就要分清楚您的权利与义务，你有得到服务的“权利”，如没有得到应有的服务，您可以到相关部门进行投诉，而不是消极的不缴纳物业费，因为缴费时您的“义务”！本人感觉向小区业主大会反映下，请他们来解决下比较理智，如没有业主大会，那么消协也是可以帮您解决的。 2014-03-16 09:59:48
• 158****9545 解决问题,双方协商,在谈收费问题 2014-03-15 15:32:44
• 158****9809 原则是不能停的，但是一般的物业都找借口，2,3天小段电一下，这样逼的业主只能交管理费%7E%7E 2014-03-15 11:23:21
• 158****6105 来错地方了吧 2014-03-15 09:16:42
• 145****5715 这是一个涉及个人沟通和相关法律的问题，物业实际上时不可以给业户停水电的。
  业户为何骂人？物业自己反省过了吗？
  
  就业户交房入住期间，是否与物业有过纠纷，要做好业户的安抚工作，建议你们管理处的其他人员协助处理，特别是主任。
  若以上方法起不了作用的，那就只能走偏方了。在节日的时候，给该业户送送祝福礼物什么的。楼管员也要懂得掌握业户家的信息，并且与之以诚对待，要懂得铺路。
  
  其实我个人认为那是简单的事，我们还是郊区刚开发的，我们这还只是前期的物业，且我们交房时事收取一年的物业费的，现在业户都在二次装修期间，我们的日常巡视和沟通以及个人的灵活性都在为以后的发展铺路。这里的业户大多都对物业的服务有很大的质疑，但是就目前我们小区来说，一没有业委会，二是受开发公司的制约，常常夹杂在中间，左右不是，所以前期我们就要做好狠多工作的。
  
  那么你们那如果有业委会的话，就按照物业管理条例的正确途径做吧，
  
  那样以后那位业户对你们的物业还是会不服的 2014-03-14 17:46:22
• 153****9142 断水断电是不可以的。根据你小区的情况来说呢？对于小区你也没有说明是什么小区，高层还是多层、一线城市还是二线的呢？？对于上调物业费这个根据你小区的情况和物业公司的支出和收入可以上调的，物业公司应该公示费用的支出。 2014-03-14 09:34:59
• 134****2330 帮助其协商解除问题,再谈收费 2014-03-13 19:12:10