限价房的选房流程:开发企业按照摇号确定的选房顺序,组织购房家庭选房,并在选房之日5个工作日以前,在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等;特别提示一定要早去,比如让17日上午10:00到,你一定要提前一小时,因为前后可能会有弃选的,而造成加快选房;10个人一组进入选房现场,每组二个人,开发商会让你先选5套房(全二居、全三居),但签字是只能选一套 (10组人中就是比速度了,一定要快,户型图要早选好了);签选房单后,确定付款方式(公积金**10%、商贷**30%、)现场有咨询人员;大约一周后,开发商会打电话给你让你交**,同时签定购房合同;较后提醒限价房的摇号选房过程由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督;可以邀请社会公众现场监督,摇号家庭放弃选房的,或者已完成选房的家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃购买该项目。
全部3个回答 >两限房如何摇号
146****3379 | 2018-07-12 12:30:50
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141****7280 我也是两限房的轮候家庭,依次回答下你的问题:
1.
只有符合优先条件的轮候家庭才可以有优先配售资格(大病,军转,拆迁,60岁以上老人等);无论多少次,都要参加摇号。
2.
轮候超过3年,且多次未摇中可以直接配售那个,只是文字游戏而已;
3.
现在一般都是各区县自行解决,跨区的肯能行不大,除非是东西城(崇文宣武)这样自己没地的区县,才会分到其他区县的房子。
4.
丰台是优先户的摇篮,不过也好过我们东城,3年就摇了几百套房子,还都是人家挑剩下的。
5.
祝好运! 2018-07-12 12:32:39 -
156****2971 1.摇号分批次,严格按照三居-两居-一居的三个批次,这个是**基本原则
2.同居室的批次中,摇号顺序和是否优先有直接的关系,但不是严格先优先后普通。打个比方,同批次50人,有10个优先,那么这10个优先就一定排在摇号结果的前10吗?答案是否定的,基本能排在前一半,也就是前25,但中间零星参杂着普通户。结论:优先户有更大的几率排在前面。类似于NBA的选秀机制,战绩倒数第一的球队有**大的几率抽到状元签,但其他球队也有机会,事实上近几次的选秀状元签都落入战绩倒数几名的球队,并不是倒数第一的球队。无独有偶,本次抽样调查的那个批次中,摇号的状元也不是优先户,只是普通户,而第二第三反而都是优先户。如果运气够好,普通户战胜优先户不是梦。
3.同居室的批次中,摇号顺序和备案时间有一定的关系,但也不是严格按照时间排,如果严格按照时间,摇号恐怕就失去了意义。具体分析如下:备案时间越靠前,有越大的几率摇号靠前。估计是由一个随机数控制,比如按照正态分布。举个例子,同批次50人摇号,备案时间在第10位的朋友,有较大的几率**后摇到前5-15,也有一定的几率摇到1-5,但落入**后10名的可能性就微乎其微。
4.综合上面的2和3,考虑是否优先和备案时间,然后得到**终的摇号结果,由程序生成伪随机序列用随机数干扰**终的结果,使得**后的结果在统计上有一定规律,让优先的整体排在靠前但不是**顶端。备案较早的**后摇号结果也相对满意。具体算法由摇号软件的设计人员给出,我只能通过结果来倒推一二。
5.当然运气也很重要。有可能你只是普通户,备案时间靠前,**后喜得状元;也有可能你是优先户,备案时间很前,但**后只排在整体摇号的1/3段。 2018-07-12 12:31:48 -
156****3958 轮到你们的时候,政府相关网站会有公示,此外你申请的街道或社区会通知你,因为摇号之前要签署意向登记单,这个是必须联系上申请人本人的。
至于摇号的结果网站和当地报纸也会随后进行公示。此外,每次房源都要摇号,如果上次没中房子,此次号码作废,重新摇号,所以这个就看你运气了。如果你参加了三次以后摇号都没有摇中,建委会考虑给你优先配售。 1选房意向登记2摇号3选房4签约5验收6入住 2018-07-12 12:31:16
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问 两限房摇几次号答
一年一次,现在申请领表开证明到交表大概一个月,一审二审两个月,所有手续办完三个月,来得及,下次摇号在明年下半年。
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问 两限房摇几次号答
主要还是看申请房子的人数 现在房源和申请人数比例差太多 慢慢等吧 年底应该会有一次摇号的
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有,需要向有关部门汇报变动情况,变动后不符合申请标准的,取消轮候资格
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