认筹金退款流程是怎样的

• 148****8001 如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找到房产局举报。
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  开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。
  《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。
  没有取得《商品房预售许可证》的房地产项目，按规定也不得发布商品房预售广告，不得进行销售。从“认筹”的内容来看，它应当是与“内部销售”同等性质的房屋预售活动。也属于“提前销售”的一种，在开发商未取得《商品房预售许可证》前，是被法律法规禁止的行为
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  开发商如果没有履行合同，你可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。
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  由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。
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  **实用，**简单的方法就是，找个有意向的买房子的，把认筹卡到售楼处转给他。（并且你可以适当要求认筹金利息）
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  还可以联系媒体记者或者编辑，申请让他们帮助介入，效果一般都很好。毕竟媒体的力量是非常强大的。 2018-07-12 11:50:24
• 157****2881 填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。 2018-07-12 11:47:24
• 136****3824 “认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
  如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。关于认筹金退款退款流程，由于楼盘的销售资金是受监管账户所监管，因此按照规定，所交的认筹金必须原卡资金退还到原卡里面去，现金缴纳的认筹金可以现金退还，但是。
  这个无论是楼盘，还是商场退款，都是“原卡来原卡”去的退款流程。这也是银行方面防止出现信用卡套现等问题存在的一个严格的资金监控规定 2018-07-12 11:47:12