认筹金退款流程是怎样的

• 133****8318 我是干房地产的，我估计你这个钱退不出来，你们应该集合所有交了钱的客户去要，人多了政府也会管的，认筹金需要等到清算完成，按照名单，顺序，比例才能退还。
  认筹金退款,在此我想为大家解释一下我从银行那边了解到退款流程。由于楼盘的销售资金是受监管账户所监管,因此按照规定,所交的认筹金必须原卡资金退还到原卡里面去。““认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
  如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。关于认筹金退款退款流程，由于楼盘的销售资金是受监管账户所监管，因此按照规定，所交的认筹金必须原卡资金退还到原卡里面去，现金缴纳的认筹金可以现金退还，但是。
  这个无论是楼盘，还是商场退款，都是“原卡来原卡”去的退款流程。这也是银行方面防止出现信用卡套现等问题存在的一个严格的资金监控规定 2018-07-09 19:08:57
• 151****9532 填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了 2018-07-09 19:08:29
• 132****8549 认筹金一般情况下是可以无条件退回的，但是购房者必须要注意一下几点：
  
  1.购房者想要“认筹”，必须缴纳数千到数万元不等的“认筹金”。开发商都会承诺，“认筹金”可无条件退还。但是，即使有“认筹”者因不满意而要求退款，能得到一笔免费短期贷款，对开发商而言也不算吃亏。这实际上是一种无偿占用购房者资金的“融资方式”。
  
  2.对这些“认筹金”，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回“认筹金”，到时只能成为诈骗的受害者。“认筹”也是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。
  
  3.“认筹”还是孕育“炒楼”的温床。在一般情况下，只要交纳“认筹金”，就可以参加抽号，而且“认筹金”可无条件退还。这就给“炒家”提供了机会。“炒家”一般都会“一盘多认”，也就是在同一个楼盘内多次“认筹”。而“认筹”数越多，被抽中的机会就越大。往往抽中一个号转手就能卖钱。更有甚者，那些“有门路”的人往往通过关系在一开始就先占个“号”，然后再转手倒卖，赚取“号钱”。 2018-07-09 19:07:42