土地不能计入固定资产因为土地的拥有权是属于国家的你拿到的只能是使用权即使你买下那也是买下的使用权使用权只能计入无形资产
全部3个回答 >土地使用权属于固定资产吗
133****7205 | 2018-07-12 01:20:14
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147****5171 土地不能计入固定资产因为土地的拥有权是属于国家的你拿到的只能是使用权即使你买下那也是买下的使用权使用权只能计入无形资产 2018-07-12 01:21:50
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154****5732 土地使用权不属于固定资产，属于企业的无形资产。按土地使用年限摊销。 2018-07-12 01:21:34
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135****0735 土地使用权不属于固定资产，属于无形资产。 2018-07-12 01:21:15
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企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产
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我国土地管理法规定：土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权，而非所有权，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，只是摊销无形资产的价值。所以土地是属于无形资产而不是固定资产的。
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土地使用权属于无形资产。判断对错
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在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非土地所有权，并且，土地的使用权一般是有时间限制的。 按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。
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