只要你有居住需要，而且房子符合你要求，价钱也合适，怎么不能买？买后回迁不回迁的也跟居住没有关系。开发建房时，要安排回迁房，但肯定要有更多房子，否则开发商怎么赚钱，你买的房子就是这回迁多出来的
全部3个回答 > 开发商会多建回迁房吗
143****6687 | 2018-07-11 22:45:09
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151****3193 只要你有居住需要，而且房子符合你要求，价钱也合适，怎么不能买？买后回迁不回迁的也跟居住没有关系。
开发建房时，要安排回迁房，但肯定要有更多房子，否则开发商怎么赚钱，你买的房子就是这回迁多出来的 2018-07-11 22:47:07 -
133****9732 可以，因此回迁的人群也是要按照一定的标准购买房子。其他剩余房子属于开发商所有，可以出售 2018-07-11 22:46:50
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133****8521 动迁房的话，只要您符合要求都可以买的。 但是商品房如果多建的话，就不能买的。 有关部门不批准，估计产证都不好下的哦。。。 2018-07-11 22:46:32
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137****5615 不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理的对价，并办理的过户手续，那么你只能向开发商主张违约责任。
具体还是要看您与开发商签订的合同，如果合同并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。因为您的问题并不完整，只能回答到这个程度。 2018-07-11 22:46:15
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那到不一定，有时开发商会在国土局挂牌一部分地块。在拿到预售许可证时偷换概念，连没挂牌的一起卖。
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根据相关政策，回迁房开发商不应额外收费。但购房者需仔细审查合同，确保没有不合理的附加费用。
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回迁房买卖需要的资料有：登记申请书原件，申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的当地市存量房买卖合同原件；交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；契税完税或减免税凭证原件；房屋所有权证上的房屋登记表；其他资料。当回迁房的新的产权证办理出件后便可到土地局办理回迁房的过户手续了；材料：新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证（原、复印件）。若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证（原、复印件）、土地登记委托书
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能买，凭协议就可以。但是更名是够呛的，一般开发商对更名卡的都非常严格，或者根本就不给你办理。只能是办理房产证的时候办给原拆迁户，然后你再过户，缴纳过户费用。当然，更名费500元也不是小数，不排除有关系的拆迁户能给你办理更名的可能。但是，提醒一下，回迁房一般户型都是比较差的。但价格合适的话，也可以买。结论：不建议买回迁房，比较麻烦，更何况你这个还每平米加了500元。
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