回迁房算婚后财产吗

• 144****9379 以下几个事情不清晰：
  1、首先，你在第一次法院判决时，是否有提交你所说的“100平米使用权”的法律资料；
  2、土地上盖的建筑物是在婚前盖好的还是后来盖好的；谁出资的？是否有书面证据？
  3、是不是人多回迁的面积多，如果没有继父的名字回迁的面积就没有那么大？
  如果你有你母亲和你父亲离婚后的法院出具的“100平米使用权”的文本资料，并且能证明是你母亲出资加盖的，就算第3条成立，你母亲也可以要求获得大部分产权；如果第3条也不成立，你母亲可以要求全部产权。
  相反，如果没有相关书面证明资料和人证，法院的判决是合理的。
  追问
  具体的我也不太清楚，听我母亲说庭审的时候她出具了100平米使用权的法律凭证；土地上的建筑物是先前就盖好的，后来我母亲和我父亲离异后，我母亲重新翻盖的（我母亲独自出资），不知道当时的包工头算不算是证人。我们这的拆迁政策就是人多面积就多。
  还有一点是我继父向我母亲提出的离婚申请。具体原因我就不知道为什么了。
  追答
  很多基层律师都是骗人骗钱的都没有资质，但是每个律师都不肯答应你不赢不要钱的。建议你找律师前，先咨询下你这个案例他的建议和你是否有要你提供的证据和资料，如果啥都不问光吹牛皮打包票，说自己都有熟人，甚至还有你给红包，就是骗子。
  追问
  谢谢，我对律师这个行业一点都不了解。自己没有触犯过法律。 2018-07-11 16:30:17
• 135****7678 是，属于夫妻共同财产。只要在婚姻续存期间的新增加的财产，除夫妻间有文字协议或财产公证外，全部为夫妻共同财产（除有特别的合同约定外一般不考虑资金来源，如虽然是一方父母给的钱，但是如果没有和孩子双方共同签协议则默认为家长对双方的共同赠予，拆迁房只要落在夫妻任何一人名下，则认为是拆迁家庭中应得补偿中夫妻应得的份额，如果不想这样必须所有财产利益相关人到公证处共同做财产公证才有效）。 2018-07-11 16:29:14
• 159****6977 你好，根据你的描述作如下解答：
  一步步分析：
  1、你父亲在你婚后将房子公证赠与你，产证是你的名字，那么这就属于你的个人财产，你丈夫是没有份额的
  2、如果这套房子拆迁了，那么获得的拆迁款是属于你个人财产的形式转化，还是属于你个人的财产
  3、如果你用这些拆迁款购买了回迁房，还是属于个人财产的形式转化，还是属于你个人的财产。
  以上分析是理论上的，操作时你要将拆迁款独立一张银行卡，然后用这张银行卡转账购买回迁房，或者直接让拆迁公司将拆迁款这算房款，切记不得与夫妻共同财产混同，避免不必要的麻烦。
  希望我的回答能帮到你！ 2018-07-11 16:28:59
• 158****8681 婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证是夫妻谁的名字，只要没有事先的书面约定，住房产权属于婚后共有，一人一半权益，
  住房是一方旧房子拆迁所得，这一方当事人可以以此住张这部分权益，相当于新房的出资，是由这一方当事人用婚前个人财产支付。 2018-07-11 16:28:47
• 158****5064 1、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。
  2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。
  3、需要说明一点，如果回迁房的价值超过了被拆迁房屋，即回迁房中除了有被拆迁房屋的价值之外，还增加了其他因素，比如在被拆迁房屋评估价值的基础上又增加了购房款，或者增加了人口安置面积，那么这增加部分的产权归属就不能依据被拆迁房屋的产权归属确定，而应当具体情况具体分析。如果是以夫妻共同财产支付增加的购房款的，那么增加部分的产权就应当属于夫妻共财财产，如果是增加了人口安置面积，那么增加的部分就属于被安置人的。 2018-07-11 16:28:35