以下几个事情不清晰：1、首先，你在第一次法院判决时，是否有提交你所说的“100平米使用权”的法律资料；2、土地上盖的建筑物是在婚前盖好的还是后来盖好的；谁出资的？是否有书面证据？3、是不是人多回迁的面积多，如果没有继父的名字回迁的面积就没有那么大？如果你有你母亲和你父亲离婚后的法院出具的“100平米使用权”的文本资料，并且能证明是你母亲出资加盖的，就算第3条成立，你母亲也可以要求获得大部分产权；如果第3条也不成立，你母亲可以要求全部产权。相反，如果没有相关书面证明资料和人证，法院的判决是合理的。追问具体的我也不太清楚，听我母亲说庭审的时候她出具了100平米使用权的法律凭证；土地上的建筑物是先前就盖好的，后来我母亲和我父亲离异后，我母亲重新翻盖的（我母亲独自出资），不知道当时的包工头算不算是证人。我们这的拆迁政策就是人多面积就多。还有一点是我继父向我母亲提出的离婚申请。具体原因我就不知道为什么了。追答很多基层律师都是骗人骗钱的都没有资质，但是每个律师都不肯答应你不赢不要钱的。建议你找律师前，先咨询下你这个案例他的建议和你是否有要你提供的证据和资料，如果啥都不问光吹牛皮打包票，说自己都有熟人，甚至还有你给红包，就是骗子。追问谢谢，我对律师这个行业一点都不了解。自己没有触犯过法律。
全部5个回答 >回迁房算婚后财产吗？谁知道呢？
155****8276 | 2019-09-17 09:58:09
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131****2729 规定是，夫妻俩婚后取得住房，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要两位没有事先特殊书面约定，住房都属于婚后取得共有财产，夫妻俩一人一半权益。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 2019-09-17 09:58:32 -
158****2192 这属于共同财产，是你爷爷赠与你的房产，因为你们婚姻正常，当然就属于共同财产的。
2019-09-17 09:58:28 -
153****8246 如果是个人财产转化而来的回迁房，未必完全是夫妻共同财产。
2019-09-17 09:58:24 -
135****1020 婚后如果遇到拆迁，分得的回迁房一般属于共同财产。
2019-09-17 09:58:21
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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这属于共同财产，是你爷爷赠与你的房产，因为你们婚姻正常，当然就属于共同财产的。
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过户税费：不满五年成交价*（营业税5.5%，个税1%，契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出让金3%）。满五年：成交价*（契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上、土地出让金3%）
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如果你的房产已经购买了5年以上，那么你的这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地出让金：大概房款的3%
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