离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户；没有办理过户登记的话想卖房子用前夫签字； 参看离婚后过户需要的材料： 需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费。
全部5个回答 >房产部门过户登记需要前夫签字吗
158****8396 | 2018-07-11 16:17:32
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147****0381 看房屋登记户主确定 2018-07-11 16:18:39
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132****0717 你好
你们离婚时房屋没有到房管部门过户登记，所以现在房屋所有权的登记有你们两个的名字，这才要另一方签字！离婚协议书保存在民政局，房管部门当然就不知道你们的约定了，他也不会主动帮你们改，除非是法院的判决！！ 2018-07-11 16:18:09 -
136****6669 离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户；没有办理过户登记的话想卖房子用前夫签字； 2018-07-11 16:17:51
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从实际情况看,只要是产权证上的人与你交易就可以,房产中心只要不阻止,就不会有什么问题.为了避免以后有什么纠纷,建议你在购房协议上将你所担心的注明,就是如果房屋在成交后,如共同财产拥有人不同意,一切责任在卖方,可以写不退房,也可以写退房一切手续费加本次手续费均由卖方承担,并承担违约金.这样只要卖方是夫妻二人同意的一般都会和你签的,如果是一方背着另一方卖的,一般都不敢签的,那你也亥鸡忿课莜酒冯旬辅莫正好规避的风险.
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原房主和过户后的房主签字
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我听说验房时，开发商、施工单位和监理单位要签字，但具体不太确定。
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房产过户要去不动产登记中心。我过户过几次，记得带上房产证、身份证等材料。流程挺规范的，按要求提交材料，审核通过后就能办理过户。
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