我听说房产解押要去不动产登记中心，具体要带什么材料不太清楚，你可以再问问专业人士。
全部6个回答 >房产过户需要去哪个部门办理？
131****2833 | 2025-04-27 09:46:05
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150****9955 房产过户要去不动产登记中心。我过户过几次，记得带上房产证、身份证等材料。流程挺规范的，按要求提交材料，审核通过后就能办理过户。 2025-04-28 20:54:03
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131****2466 房产过户应至不动产登记机构办理。依据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。过户时，双方需签订合同，明确权利义务，保护各自权益。 2025-04-27 19:01:56
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185****1600 房产过户需前往当地不动产登记机构办理。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构负责办理不动产登记事宜，包括房产过户。过户时需提交相关材料，如房产证、身份证明等，确保交易合法有效。 2025-04-27 16:59:03
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听说土地证过户要去不动产登记中心，具体流程可以咨询工作人员。
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1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记房产证的必要前提条件。2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。到管理部门领取并填写《房屋(地)全部权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，安徽集体房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、可以到开发商指定的安徽房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘、领取相关文件.在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理安徽集体房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
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房产证更名涉及产权转移，需至不动产登记中心办理。若房产有贷款，需先结清或银行同意，以免影响贷款合同。
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
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