听说土地证过户要去不动产登记中心，具体流程可以咨询工作人员。
全部6个回答 >房产解押需要去哪个部门办理？
131****2946 | 2025-04-09 17:12:32
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133****2337 我听说房产解押要去不动产登记中心，具体要带什么材料不太清楚，你可以再问问专业人士。 2025-04-19 19:46:29
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134****1134 房产解押要去不动产登记中心，我办过好几次，带齐材料一般当天就能搞定。 2025-04-16 22:20:55
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166****7898 房产解押主要涉及不动产登记机构。近年来，随着不动产登记制度的完善，解押流程更加规范高效。数据显示，解押平均办理时长已缩短至1-2个工作日。 2025-04-13 21:07:56
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180****4594 根据《不动产登记暂行条例》，房产解押需向不动产所在地的不动产登记机构申请。解押登记是保障交易安全、维护权利人合法权益的重要环节。 2025-04-10 14:07:23
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166****3402 房产解押要去不动产登记中心，带上房产证、身份证和贷款结清证明。流程简单，一般当天就能办好。 2025-04-09 22:03:01
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188****1485 房产解押通常需要前往不动产登记机构办理。作为房产经纪人，我建议您携带房产证、身份证、贷款结清证明等相关材料，前往当地不动产登记中心提交申请。解押流程包括提交材料、审核、登记簿记载等步骤，具体所需材料和流程可能因地区而异，建议您提前咨询当地不动产登记机构。 2025-04-09 19:25:06
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1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记房产证的必要前提条件。2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。到管理部门领取并填写《房屋(地)全部权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，安徽集体房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、可以到开发商指定的安徽房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘、领取相关文件.在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理安徽集体房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
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房管局。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。房产局职责范围：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
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办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。拿到房本后应该注意的问题如下：贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
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借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。提前还贷后还有哪些手续要办理呢？1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。3、办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
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