需要准备的验收工具1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3、 卷尺：用来检查房屋净高等。4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议**好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
业主验房需要哪些部门签字？
188****7775 | 2025-03-19 18:32:30
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130****3163 我听说验房时，开发商、施工单位和监理单位要签字，但具体不太确定。 2025-03-23 09:04:37
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134****0273 开发商、施工单位、监理单位签字。 2025-03-20 12:02:52
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180****5652 验房时，应有开发商、施工单位、监理单位签字，确保房屋质量符合标准，保护业主权益。 2025-03-19 23:46:10
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130****4495 验房时，通常需要开发商、物业、施工单位签字确认。 2025-03-19 20:59:13
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听说验房要检查结构安全、面积是否准确、水电设施是否正常，还有墙面地面有没有裂缝。
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1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。
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验房要查结构、水电、门窗、设施、面积、产权、环境。
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听说业主不签字，开发商可能要承担违约责任，影响他们声誉。
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