房产是不动产，必须登记，就是所谓的过户，不能过户做好不买，免得以后纠纷
全部3个回答 >过不了户的房产做公证保险吗
149****8856 | 2018-07-10 17:02:37
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157****9704 房产是不动产，必须登记，就是所谓的过户，不能过户做好不买，免得以后纠纷 2018-07-10 17:03:56
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143****2058 单纯公证无法实现房屋的所有权 2018-07-10 17:03:36
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132****2364 二手房交易中，不建议对交易房产只公证不过户，如此操作，购房者可能承担很大的风险。 2018-07-10 17:03:08
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这个有多种可能，有可能是房子已经被查封了，或者是接受赠与的，不过这种赠与的话只是要交的20%的个人所得税，这个具体情况可以到国土局那边查一下房产证现在处于什么状态，或者到正规的地产公司也是可以的！
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房屋产权过户，需要买卖双方亲自到场，提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明、要是买方按揭的话还需收入证明等原件。 可以去你们当地的公证处办理委托，卖方全权委托你办理过户程序，但是还是需要对方的证件原件。
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怎么会过不了户，是否你被限购了。
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不知道你是哪个城市的，如果你所在的城市已经实行《商品房买卖合同》网上签订，网上备案的规定。当然有资格网签的楼盘必须五证俱全，如果开发商在卖房时不网签，那么很有可能不具有销售许可证等五证。
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