商品自住房对拆迁房有影响吗

• 136****8920 你好，每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。欢迎来电详细咨询。 2018-07-10 16:32:53
• 135****1931 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定详情可来电来访！ 2018-07-10 16:32:21
• 136****8305 2013年10月，北京在前三季度出让住房用地同比增加三成的基础上，已在朝阳、海淀等推出了三种自住型商品住房地块。销售均价原则上按照比同品质、同地段的商品住房价格低百分之三十左右的水平，这也成为它迅速成为焦点的原因：“7折购房”。那么购买自住型商品房拆迁受影响么？申请需要什么证件？
  
  描述
  
  购买自住型商品房拆迁受影响么？
  
  要看当地的具体政策，一般无影响。建议可以向房管局咨询核实。
  
  申请自住型商品房需要什么证件？
  
  一、申请自住型商品房需要的资料明细：
  
  1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件； 持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
  
  2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；
  
  3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
  
  二、注意事项：
  
  1、购房人（包含申请核验人及家庭成员）中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军（警）身份证原件；
  
  2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件；
  
  3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。
  
  三、申请流程：
  
  1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；
  
  2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；
  
  3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；
  
  4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。
  
  根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。以上就是关于购买自住型商品房拆迁受影响么，申请需要什么证件的相关内容。 2018-07-10 16:31:59
• 143****5010 具体赔偿安置方案，建议您以拆迁公告为准，如感觉赔偿决裂理，建议您与北京京平律师事务所获到联系，保障您的合法权益不受侵犯。 2018-07-10 16:31:45